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房屋使用权转让协议简易5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方对坐落于XXX（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）拥有使用权，现甲方将该房屋的使用权转让给乙方，以达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXX（地址），建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋结构为XX，用途为XX。该房屋内部设施完好，包括水电、燃气、家具等，均可正常使用。

二、使用权转让内容

1.甲方将房屋的使用权转让给乙方，包括但不限于居住、办公、经营等用途。乙方可对该房屋进行装修、装饰、改造等，但不得改变房屋的结构和用途。

2.甲方保证该房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制，并已缴纳了相关的税费。如有任何纠纷或限制，由甲方负责解决并承担相关费用。

3.乙方在受让该房屋使用权后，需按时缴纳与该房屋相关的水、电、燃气等费用，并自行承担因使用该房屋而产生的各项费用。

三、转让期限及费用

1.该房屋使用权转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。到期后，乙方需将房屋返还给甲方，并自行承担返还过程中产生的各项费用。

2.该房屋使用权转让费用为人民币（大写）XX元整（￥XX元），由乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。甲方收到款项后，需向乙方出具相应的收据。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约金金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如违反本协议约定，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（房屋所有权人）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用性质为XX。该房屋的所有权人为丙方，已办理房屋所有权证书。

1.甲方将其享有的该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的使用权。

2.转让的房屋使用权包括但不限于：居住权、出租权、转让权等。但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋所有人的合法权益。

3.乙方在受让房屋使用权后，应遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，合法使用房屋。

三、转让价款及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋使用权转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。甲方在收到转让价款后，应出具收据给乙方。

3.如乙方未在规定期限内支付转让价款，则视为乙方自动放弃受让房屋使用权，甲方有权解除本协议。

四、其他费用及税费

1.乙方在受让房屋使用权后，需自行承担该房屋的日常维护、修缮等费用。

2.双方同意，按照国家税收法律法规的规定，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未能在规定期限内将房屋使用权交付给乙方，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并要求甲方支付违约金XX元。

2.如乙方违反本协议约定，未能在规定期限内支付转让价款或擅自改变房屋结构和用途，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋使用权。

3.双方同意，因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充