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房地产代理合同新整理版5篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

该房地产项目位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，商业面积XX平方米。项目名称暂定为“XX花园”。

二、委托内容

甲方委托乙方独家代理销售该项目，包括但不限于住宅、商业用房、车位等。乙方在代理期间需完成以下任务：

1.负责项目的整体宣传和推广，制定销售策略和销售计划；

2.安排销售人员进行现场接待和客户拓展；

3.跟进客户，确保销售过程中的问题得到及时解决；

4.提交销售报告和数据分析；

5.协助甲方办理银行按揭和产权登记等相关手续。

三、委托期限

委托期限为XX年，自合同签订之日起计算。若委托期满未完成销售目标的XX%，双方可协商续约或调整销售策略。

四、销售目标和佣金支付

1.销售目标：在委托期限内，乙方需完成至少XX万元的销售目标。若实际销售额超出此目标，双方可按超出部分的销售额协商额外佣金；

2.佣金支付：甲方应按以下方式支付乙方佣金：

（1）按月支付：每月底前，甲方应向乙方支付XX万元的佣金，确保乙方正常工作开展；

（2）按销售进度支付：当项目销售量达到XX%时，甲方应再向乙方支付XX万元的佣金；

（3）尾款支付：在项目销售结束时，甲方应根据实际销售额和佣金比例进行尾款支付。具体尾款金额由双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保项目的规划和建设符合相关法律法规的要求，并按时交付使用；

（2）甲方应提供必要的销售资料，并协助乙方进行项目宣传和推广；

（3）甲方应按时支付佣金，确保乙方正常工作开展。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时完成甲方委托的销售任务，确保销售目标得以实现；

（2）乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保销售行为的合法性和合规性；

（3）乙方应及时向甲方提交销售报告和数据分析，协助甲方进行销售策略的调整和优化。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付佣金或提供必要支持，导致乙方无法正常工作开展，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方未完成约定的销售任务或存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体责任承担方式由双方协商确定。

七、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关裁决。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守相关法律法规和职业道德规范，确保合同的合法性和合规性。如有违反相关法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拟对房地产项目寻求专业的代理服务，乙方具备相关领域的专业知识和丰富经验，现双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方同意就甲方指定的房地产项目提供代理服务。具体项目包括：项目定位、市场调研、营销策划、销售代理、客户关系管理等。

2.乙方将根据甲方的需求和市场情况，提供专业、高效的服务，助力甲方实现房地产项目的销售目标。

二、代理期限

1.本合同的代理期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.若代理期限届满，双方可协商续签本合同。

三、代理费用及支付方式

1.甲方应按照项目销售额的一定比例支付乙方代理费用。具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.代理费用按月结算，甲方应在每月底前支付乙方当月的代理费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的代理服务，确保项目的顺利进行。

2.甲方应提供乙方所需的项目资料，确保乙方能够充分了解项目情况。

3.甲方应按时支付乙方代理费用，如未能按时支付，应按照合同约定的方式支付滞纳金。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权获得合同约定的代理费用。

2.乙方应根据甲方的需求和市场情况，提供专业、高效的代理服务