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个人商品房转让合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商品房，现决定将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房转让事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX，楼层为XX层，朝向为XX向。室内设施包括XX、XX、XX等，装修情况为XX。该房屋已办理《房屋所有权证》，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商品房以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限内的权益以及室内所有设施的价值。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将该商品房的钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行全面的验收。如发现有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方退还全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.如乙方在支付全款后未在规定时间内接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方自愿将其名下的个人商品房转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为______市______房权证______号，土地使用权证编号为______市______国用（______）第______号。

3.房屋装修情况：该房屋已经装修，装修标准为______元/平方米，装修费用已包含在房价中。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格已经包含了房屋本身的价值、土地使用权、装修费用等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，将房屋转让款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业服务合同、维修基金收据等相关资料一并交给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方需提供相关权属证明文件，并承担过户所需的所有费用。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部房款，并支付违约金______元。同时，乙方可要求甲方赔偿因违约造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金______元，并赔偿因违约造成的全部损失。同时，甲方可另行出售该房屋。

3.若