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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住房租赁按揭借款合同操作指南

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.住房租赁与抵押

6.1住房租赁

6.2抵押

7.住房租赁合同

7.1租赁合同内容

7.2租赁合同签订

8.抵押登记与解除

8.1抵押登记

8.2抵押解除

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：住房租赁合同

13.2附件二：抵押登记证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“住房租赁按揭借款”指借款人因租赁住房需要，向出借方申请的借款。

1.1.2本合同中“出借方”指提供住房租赁按揭借款的金融机构或其他合法借款主体。

1.1.3本合同中“借款人”指向出借方申请住房租赁按揭借款的自然人。

1.1.4本合同中“住房”指借款人租赁的住房。

1.1.5本合同中“抵押”指借款人将住房作为抵押物，以担保借款的履行。

1.2术语解释

1.2.1“租赁期限”指借款人租赁住房的期限。

1.2.2“还款期限”指借款人按照合同约定分期偿还借款的期限。

1.2.3“贷款利率”指出借方对借款人借款所收取的利息率。

2.合同主体

2.1出借方信息

2.1.1出借方名称：

2.1.2出借方地址：

2.1.3出借方联系方式：

2.2借款方信息

2.2.1借款人姓名：

2.2.2借款人身份证号码：

2.2.3借款人地址：

2.2.4借款人联系方式：

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1本合同借款金额为人民币____元整。

3.2借款期限

3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.利率与费用

4.1利率

4.1.1本合同借款利率为年利率____%，按照中国人民银行规定的浮动利率执行。

4.2费用

4.2.1借款人需支付借款利息、手续费、抵押登记费等费用。

5.还款方式与计划

5.1还款方式

5.1.1借款人应按照合同约定的还款方式分期偿还借款。

5.2还款计划

5.2.1借款人每月偿还本金及利息的金额为人民币____元整。

6.住房租赁与抵押

6.1住房租赁

6.1.1借款人租赁住房的合同应由借款人与出租人签订，出借方不参与租赁合同的签订。

6.2抵押

6.2.1借款人应将住房抵押给出借方，作为借款的担保。

7.住房租赁合同

7.1租赁合同内容

7.1.1租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁住房的基本情况、租赁期限、租金支付方式等内容。

7.2租赁合同签订

7.2.1借款人应在租赁合同签订前向出借方提供租赁合同的复印件，以供出借方审核。

8.抵押登记与解除

8.1抵押登记

8.1.1借款人应在租赁合同签订后____个工作日内，将住房抵押登记手续办理完毕，并向出借方提供抵押登记证明。

8.1.2抵押登记费用由借款人承担。

8.2抵押解除

8.2.1借款人偿还全部借款本息后，出借方应在____个工作日内办理抵押解除手续。

8.2.2抵押解除费用由出借方承担。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2合同解除

9.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2因借款人违约，出借方有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息及费用。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1借款人未按合同约定按期偿还借款本金或利息的，构成违约。

10.1.2出借方未按合同约定提供借款的，构成违约。

10.2违约责任

10.2.1借款人违约的，应向出借方支付____%的违约金。

10.2.2出借方违约的，应向借款人支付____%的违约金。