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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮场地租赁及餐饮文化推广协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.餐饮文化推广责任

8.1推广内容

8.2推广方式

8.3推广效果评估

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：餐饮文化推广方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署日期

14.5合同份数及保管

14.6合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：餐饮管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：特色餐饮店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx

2.租赁场地概况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至租赁方指定账户

4.3支付时间：每月1日至10日

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，可调整租金

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：调整前一个月，租赁方应书面通知承租方

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费：按实际使用量，由承租方支付

6.2物业管理费：每月人民币壹仟元整（￥1,000.00），由承租方支付

6.3其他相关费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方支付

7.场地使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行餐饮经营

7.2使用限制：不得用于非法经营，不得擅自改变场地结构和使用性质

7.3使用维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护和保养

8.餐饮文化推广责任

8.1推广内容：包括但不限于传统美食展示、烹饪技艺展示、特色饮食文化讲座等

8.2推广方式：通过举办活动、社交媒体宣传、合作媒体推广等多种形式

8.3推广效果评估：每年年底，由双方共同委托第三方机构进行效果评估，并提交书面报告

9.合同变更与解除

9.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

9.2解除条件：

9.2.1租赁方原因：包括场地无法继续使用、违反法律法规等

9.2.2承租方原因：包括经营不善、严重违约等

9.2.3不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行

9.3解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1租赁方未按时交付场地

10.1.2承租方未按时支付租金或相关费用

10.1.3承租方违反场地使用规则

10.1.4双方未按合同约定履行推广责任

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

11.争议解决

11.1争议解决