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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版基站场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地位置

1.5租赁场地面积

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4逾期支付违约责任

3.租赁场地使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用期限

3.4使用变更

4.租赁场地维护

4.1场地维护责任

4.2维护费用承担

4.3维护标准

4.4维护报告

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

8.4合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止通知

9.4合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

10.3附件效力

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

12.4合同变更效力

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除后的效力

13.2合同终止后的效力

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：通信有限公司

乙方：地产开发有限公司

1.2合同签订日期

本合同于2025年1月1日签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

1.4租赁场地位置

租赁场地位于市区街道号，具体范围详见附件一。

1.5租赁场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

第二条租赁费用

2.1租金金额

甲方应支付乙方租金总额为人民币100万元/年。

2.2租金支付方式

租金按年支付，甲方应于每年的1月1日前一次性支付当年租金。

2.3租金支付时间

甲方应在合同签订后五个工作日内支付首年租金。

2.4逾期支付违约责任

若甲方逾期支付租金，应向乙方支付相当于逾期租金每日万分之五的违约金。

第三条租赁场地使用

3.1使用范围

甲方租赁场地仅用于建设并运营移动通信基站，不得用于其他任何商业活动。

3.2使用限制

甲方不得在租赁场地内进行任何可能损害乙方或其他第三方权益的活动。

3.3使用期限

租赁期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。

3.4使用变更

如需变更使用范围或用途，甲方应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。

第四条租赁场地维护

4.1场地维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护和保养。

4.2维护费用承担

租赁期间，场地维护费用由甲方承担。

4.3维护标准

甲方应按照国家标准和行业标准进行场地维护。

4.4维护报告

甲方应每月向乙方提交场地维护报告。

第五条保证金

5.1保证金金额

甲方应向乙方支付人民币10万元的保证金。

5.2保证金支付方式

保证金应于合同签订后五个工作日内支付。

5.3保证金退还条件

租赁期满且甲方无违约行为，乙方应无息退还保证金。

5.4保证金退还程序

租赁期满后，甲方应在五个工作日内向乙方提出退还保证金申请，乙方应在收到申请后十个工作日内退还保证金。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用场地、未按约定进行场地维护等。

6.2违约责任承担

甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

甲方应按照违约情形的严重程度，向乙方支付相应的赔偿金。

6.4违约解除

如甲方严重违约，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

市仲裁委员会。

7.3争议解决程序

按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

7.4争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

第八部分：合同解除与终止的效力

8.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：一方