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男女双方婚前共同购房合同书6篇

篇1

甲方：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就婚前共同购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方和乙方共同购买位于XXXXXX的房屋，房屋面积XXXX平方米，购房总价XXXX元。

二、出资情况

1.甲方出资：XXXX元。

2.乙方出资：XXXX元。

3.甲乙双方出资比例：甲方占XX%，乙方占XX%。

4.甲乙双方出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资。

5.甲乙双方出资时间：本合同签订之日起三日内，双方按照约定比例足额支付购房款。

三、房屋登记

1.房屋登记在甲乙双方名下，共有方式为按份共有，甲方占XX%，乙方占XX%。

2.房屋权属证书由甲乙双方共同保管。

四、房屋使用和收益

1.房屋使用由甲乙双方共同决定，但需保证合理、合法。

2.房屋收益由甲乙双方按照出资比例共享。

3.房屋收益用于何处由甲乙双方协商决定。

五、房屋处分

1.房屋的处分（包括出售、抵押等）由甲乙双方共同决定。

2.房屋处分所得收益由甲乙双方按照出资比例分配。

3.房屋处分需遵循法律法规及本合同约定。

六、违约责任

1.甲方或乙方未按照约定足额出资的，需承担违约责任。具体为：未出资方需向已出资方支付违约金，违约金数额为未出资方应出资部分的XX%。

2.甲方或乙方在未经对方同意的情况下，擅自处分房屋的，需承担违约责任。具体为：擅自处分方需向另一方支付违约金，违约金数额为擅自处分房屋所得收益的XX%。

3.若一方违反其他约定，给另一方造成损失的，违约方需承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。生效后，对双方均具有法律约束力。

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

双方经过协商，共同决定购买位于XXXX区/市的XXXX小区/楼盘的XXXX单元/号房屋，现就相关事宜达成如下协议：

一、房屋的基本信息

该房屋位于XXXX区/市的XXXX小区/楼盘的XXXX单元/号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部分面积为XXXX平方米。该房屋的设计用途为XXXX，使用年限为XXXX年。

二、购房款的支付

1.甲方和乙方共同出资购买该房屋，其中甲方支付XXXX元，乙方支付XXXX元。支付的方式为银行转账，甲方和乙方应当相互配合完成转账操作。

2.房屋首付款为XXXX元，甲方和乙方各支付XXXX元。剩余款项XXXX元，通过银行贷款方式支付。

3.甲方和乙方应当积极配合办理银行贷款手续，确保贷款顺利获批并按时还款。

三、房屋的使用和管理

1.该房屋为甲方和乙方共同所有，双方享有平等的居住权和使用权。未经对方同意，任何一方不得擅自改变房屋的使用性质或进行装修、改建等行为。

2.甲方和乙方应当共同负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于房屋的清洁、保养、维修等。相关费用由双方共同承担。

3.甲方和乙方应当遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，共同维护小区的秩序和环境卫生。

四、违约责任和解决争议的方式

1.如果甲方或乙方违反本协议的约定，导致购房计划无法按时实施或产生其他不良影响，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当严格遵守本协议的约定，确保购房计划的顺利实施。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中应当遵守相关法律法规和道德规范，不得从事违法违规行为。否则，由此产