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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校食堂摊位租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称

1.2学校地址

1.3租赁方名称

1.4租赁方地址

1.5联系人及联系方式

2.租赁标的及面积

2.1摊位名称

2.2摊位面积

2.3摊位位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违反使用范围的违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同变更程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：X学校

1.2学校地址：省市区街道路号

1.3租赁方名称：餐饮管理有限公司

1.4租赁方地址：省市区街道路号

1.5联系人及联系方式：

1.5.1学校联系人：，联系电话：138xxxx5678

1.5.2租赁方联系人：，联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的及面积

2.1摊位名称：食堂摊位

2.2摊位面积：20平方米

2.3摊位位置：食堂二楼西侧

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可延长，具体延期事宜另行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付方式：每月1日前，租赁方应向学校支付当月租金

4.3付款时间：每月1日

4.4逾期付款的违约责任：逾期付款超过3日的，租赁方应向学校支付每日租金总额的1%作为违约金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10000元整

5.2保证金缴纳时间：签订合同之日起3个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额无息退还

5.4保证金退还程序：租赁期满后，租赁方应向学校提交保证金退还申请，经学校审核无误后退还保证金

6.使用范围及限制

6.1使用范围：摊位仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途

6.2使用限制：租赁方不得在摊位内进行任何违法、违规活动，不得损害学校设施及环境卫生

6.3违反使用范围的违约责任：违反使用范围的，学校有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1租赁方未按合同约定支付租金超过3日

7.1.2租赁方违反合同约定的使用范围及限制

7.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3合同解除或终止的程序：

7.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前30日书面通知对方

7.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见

7.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按合同约定支付租金

8.1.2租赁方擅自改变摊位用途

8.1.3租赁方违反合同约定的使用范围及限制

8.1.4租赁方损坏学校设施

8.2违约责任承担方式：

8.2.1对于逾期支付租金的，租赁方应支付逾期租金及相应滞纳金

8.2.2对于擅自改变摊位用途的，租赁方应承担由此产生的全部责任，并赔偿学校因此遭受的损失

8.2.3对于违反使用范围及限制的，租赁方应立即改正，并赔偿学校因此遭受的损失

8.2.4对于损坏学校设施的，租赁方应负责修复或赔偿相应