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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理保证金协议书二零二五年
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（业主方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、保证金金额与用途
1.保证金金额
乙方应向甲方支付物业管理保证金，金额为______元。
保证金用于保障物业管理服务的正常进行，包括但不限于维修基金、物业费收取、设施设备维护等。
2.保证金退还
在物业管理服务结束后，若乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将剩余保证金退还乙方。
二、保证金缴纳与退还
1.缴纳时间
乙方应在签订物业管理合同之日起______个工作日内向甲方缴纳保证金。
2.退还时间
甲方应在物业管理服务结束后______个工作日内退还乙方保证金。
三、违约责任
1.乙方违约
若乙方违反物业管理合同约定，甲方有权扣除相应保证金，并追究乙方违约责任。
2.甲方违约
若甲方违反物业管理合同约定，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
四、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方缴纳的保证金进行保管，并在需要时按照协议规定进行使用。
有权要求乙方在违约时按照协议规定承担相应责任。
义务：
应在协议规定的期限内退还乙方保证金，除非因乙方违约导致保证金扣除。
甲方应妥善保管乙方保证金，确保资金安全。
2.乙方权利与义务
权利：
享有保证金退还的权利，前提是满足协议规定的条件。
乙方有权在协议规定的期限内，因合理原因提出保证金退还申请。
义务：
应按照协议规定的时间和方式缴纳保证金。
乙方应遵守协议条款，不得因自身原因导致保证金被扣除。
六、保证金退还流程
1.退还申请
乙方提出退还保证金申请时，应提供相关证明材料。
2.审核与退还
甲方收到乙方退还申请后，应在______个工作日内完成审核。
若审核通过，甲方应在______个工作日内退还保证金至乙方指定账户。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方违反必威体育官网网址义务，泄露乙方信息，应承担相应法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定缴纳保证金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方违反协议条款，导致保证金被扣除，应承担相应法律责任。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、协议的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于保证金数额、物业管理方案等）予以必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月_____
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