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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房屋买卖合同（含车位及地下室）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋及车位基本情况
3.1房屋信息
3.2车位信息
3.3地下室信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋产权及权属确认
5.1房屋产权证明
5.2权属确认
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.交房时间及条件
7.1交房时间
7.2交房条件
8.房屋验收及维修责任
8.1验收标准
8.2维修责任
9.附属设施及装饰装修
9.1附属设施清单
9.2装饰装修清单
10.税费及费用承担
10.1税费种类及金额
10.2费用承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定
14.1合同附件
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
在本合同中，下列术语的定义如下：
（1）“房屋”指买卖双方约定的位于北京市的具有独立产权的住宅或非住宅房屋；
（2）“车位”指买卖双方约定的位于北京市的独立产权的车位；
（3）“地下室”指买卖双方约定的位于北京市的独立产权的地下室；
（4）“买方”指在本合同中购买房屋、车位及地下室的当事人；
（5）“卖方”指在本合同中出售房屋、车位及地下室的当事人；
（6）“交易总价”指房屋、车位及地下室的买卖价格总和；
（7）“交房时间”指卖方应将房屋、车位及地下室交付给买方的具体日期；
（8）“交房条件”指买方接收房屋、车位及地下室时应满足的条件；
（9）“违约责任”指买卖双方在履行本合同时，因违反约定而产生的法律责任。
第二条双方基本信息
2.1买方信息
（1）姓名（或名称）：____________________
（2）身份证号码（或营业执照号码）：____________________
（3）联系电话：____________________
（4）地址：____________________
2.2卖方信息
（1）姓名（或名称）：____________________
（2）身份证号码（或营业执照号码）：____________________
（3）联系电话：____________________
（4）地址：____________________
第三条房屋及车位基本情况
3.1房屋信息
（1）房屋坐落地址：____________________
（2）房屋建筑面积：____________________平方米
（3）房屋产权证号：____________________
（4）房屋用途：____________________
3.2车位信息
（1）车位坐落地址：____________________
（2）车位面积：____________________平方米
（3）车位产权证号：____________________
3.3地下室信息
（1）地下室坐落地址：____________________
（2）地下室面积：____________________平方米
（3）地下室产权证号：____________________
第四条交易价格及支付方式
4.1交易总价
房屋、车位及地下室的交易总价为人民币____________________元整。
4.2付款方式
（1）买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易总价的首付款，首付款金额为人民币____________________元整。
（2）买方应在房屋、车位及地下室交付前，支付剩余的交易总价，支付方式为____________________。
4.3付款时间
（1）首付款支付时间：____________________
（2）剩余款项支付时间：____________________
第五条房屋产权及权属确认
5.1房屋产权证明
卖方应向买方提供房屋产权证明，证明其对该房屋拥有独立产权。
5.2权属确认
（1）买卖双方在本合同签订之日起_________________
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