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桥头租房合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为XXX桥头实业发展有限公司,成立于20XX年,总部位于广东省东莞市桥头镇,法定代表人为黄XX,负责人联系方式为13XXXXXXXXX,邮箱为xxx@。是一家专业从事房地产开发的知名企业,具有丰富的行业经验和良好的市场口碑。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为XXX桥头物业管理有限公司,成立于20XX年,总部位于广东省东莞市桥头镇,法定代表人为李XX,负责人联系方式为13XXXXXXXXX,邮箱为xxx@。是一家专业从事物业管理的企业,具备专业的管理团队和服务水平。
合同简介:
甲方作为桥头实业发展有限公司,拥有丰富的房地产开发经验,乙方作为桥头物业管理有限公司,具备专业的物业管理能力。双方本着平等互利的原则,就甲方拥有的房产进行租赁合作,乙方负责对该房产进行物业管理。双方希望通过此次合作,实现资源共享、优势互补,共同提升房产的价值和品质。
本合同范本旨在明确双方在此次租赁合作中的权利和义务,为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台。合同内容涵盖了双方的基本信息、合作背景、租赁标的、租赁期限、租金支付、违约责任等多个方面,以确保双方在合作过程中能够严格遵守合同约定,共同维护双方的合法权益。
在此基础上,双方应积极履行合同约定的各项条款,共同为租赁标的的业主提供优质的服务,确保业主的财产安全和利益最大化。同时,双方应遵循我国相关法律法规,严格按照合同约定执行,共同维护租赁市场的稳定和健康发展。
本合同范本自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。在此期间,双方应积极履行合同约定的义务,共同推动合作项目的顺利进行。
在此,双方郑重承诺,将严格遵守合同约定,积极履行各自的义务,共同为此次合作项目的成功奠定坚实基础。同时,双方也期待在未来的合作中,不断深化合作关系,实现互利共赢,共创美好未来。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在桥头实业发展有限公司所持有的房产租赁合作中的权利与义务,确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。具体内容包括:
1.甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用,乙方负责支付租金,并按照合同约定进行物业管理。
2.甲方应保证租赁房产的权属清晰,无任何法律纠纷。
3.乙方应按照合同约定支付租金,并按照甲方的要求合理使用房产。
4.乙方应负责租赁房产的物业管理,确保房产的安全与维护。
第二条定义
为本合同所述,以下术语具有如下含义:
1.甲方:指桥头实业发展有限公司。
2.乙方:指桥头物业管理有限公司。
3.房产:指甲方持有的位于桥头镇的房产。
4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。
5.物业管理:指乙方对租赁房产进行的日常维护、管理和服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方应保证租赁房产的权属清晰,无任何法律纠纷。
2.甲方应在合同约定的时间内交付租赁房产给乙方使用。
3.甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续,包括但不限于产权转移手续。
4.甲方应在合同约定的范围内对租赁房产进行维修和保养。
5.甲方应按照乙方的合理要求,对租赁房产进行改造或增设设施。
二、乙方的权利与义务
1.乙方应按照合同约定支付租金,支付方式、支付时间等详见合同附件。
2.乙方应合理使用租赁房产,并按照甲方的要求进行经营管理。
3.乙方应在合同约定的范围内对租赁房产进行维护和保养。
4.乙方应在合同期限内按照约定完成租赁房产的物业管理。
5.乙方应在合同终止后按照甲方的要求迁离租赁房产,并按照约定承担相关费用。
合同双方应积极履行各自的义务,共同维护租赁房产的价值和品质,确保合作项目的顺利进行。
第四条价格与支付条件
1.租金价格:乙方向甲方支付的租金为人民币XX元整(大写:人民币XX元整),租金支付方式为每月支付一次,每次支付一个月的租金。
2.租金支付时间:乙方应在每月的第一天支付当月的租金。
3.支付方式:乙方可以选择以下任何一种方式支付租金:(1)通过银行转账的方式支付;(2)通过现金支付;(3)双方约定的其他支付方式。
4.乙方应在支付租金的同时,向甲方支付物业管理费、水电费等费用。具体费用标准及支付方式详见合同附件。
第五条履行期限
1.本合同的有效期为____年,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
3.双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。
4.乙方应在合同终止后按照甲方的要求迁离租赁房产,并按照约定承担相关费用。
第六条违约责任
1.一方未履行或未完全履行本合同项下的任何义务,应向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的__%。
2.一
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