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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合法房屋买卖协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋结构及设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准与程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付与退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，双方在房屋买卖过程中发生的权利义务关系。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.2房屋位置与面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.3房屋结构及设施

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋成交价格为人民币：____________________元整。

4.2支付方式

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。

4.3付款时间节点

首次付款：人民币：____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

第二次付款：人民币：____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付；

第三次付款：人民币：____________________元，于房屋交付后____个工作日内支付。

5.交易税费承担

5.1税费种类

交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

5.2税费承担方

卖方应承担房屋交易过程中产生的全部税费。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2验收标准与程序

买方在房屋交付前应按照本合同约定的房屋结构、设施及面积进行验收。验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。验收不合格的，卖方应在买方提出书面整改要求后____个工作日内进行整改，直至合格为止。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定时间支付房款；

（3）房屋存在质量问题，卖方未在约定时间内进行修复；

（4）卖方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失；

（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋成交价的万分之五作为违约金；

（2）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的万分之五作为违约金；

（3）房屋存在质量问题，卖方未在约定时间内进行修复，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款及相应利息；

（4）卖方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失，卖方应承担相应