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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区房屋的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1租赁房屋的具体信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付的时间

2.2房屋验收的标准与流程

2.3验收不合格的处理

3.租赁房屋的维修与养护

3.1租赁期间的维修责任

3.2紧急维修的处理

3.3设备维护保养

4.租赁房屋的用途与限制

4.1房屋的合法用途

4.2房屋的禁止用途

4.3违规用途的处罚

5.租赁房屋的转租与转借

5.1转租的申请与审批

5.2转借的申请与审批

5.3转租或转借的违约责任

6.房屋租赁合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同解除后的处理

7.房屋租赁合同的终止

7.1租赁期满后的处理

7.2合同终止的其他情形

7.3终止后的房屋返还

8.租赁保证金的管理与退还

8.1保证金数额与支付方式

8.2保证金的使用与退还

8.3保证金退还的条件

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

法定代表人/负责人姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

法定代表人/负责人姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.3房屋信息

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋装修情况：__________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁期限：____年____个月

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整

3.2支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户

3.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前____日书面通知对方

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2验收标准：房屋应具备居住条件，设施设备齐全，无损坏

4.3验收流程：承租方应在房屋交付后____日内进行验收，如有异议应及时书面通知出租方

4.4验收不合格的处理：出租方应在接到通知后____日内进行维修，直至合格

第五条租赁房屋的维修与养护

5.1维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由出租方承担

5.2紧急维修：遇紧急情况，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担

5.3设备维护保养：承租方应定期对房屋设备进行维护保养，确保设备正常运行

第六条租赁房屋的用途与限制

6.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等非居住用途

6.2禁止用途：禁止在房屋内进行违法活动、危害他人安全的行为

6.3违规用途的处罚：如发现违规用途，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应责任

第七条房屋租赁合同的变更与解除

7.1变更条件：在合同履行期间，如双方协商一致，可对合同内容进行变更

1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准

1.2承租方未按约定支付租金

1.3承租方违反房屋用途限制

1.4发生不可抗力，致使合同无法履行

7.3解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因

7.4解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还手续，并结算相关费用

第八条租赁保证金的管理与退还

8.1保证金数额：人民币