四川省商品房买卖通用版合同7篇.docx

四川省商品房买卖通用版合同7篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

乙方（买方）：

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于四川省某市某区某街道某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该商品房的产权年限为年，用途为住宅。

第二条商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为元/平方米，总价为元。乙方需在签订合同时支付首付款元，剩余款项通过银行贷款或一次性支付的方式支付。

2.乙方选择银行贷款方式的，需自行办理贷款手续，并承担贷款利息及相关费用。甲方协助乙方办理贷款手续，并提供相关证明材料。

第三条商品房交付及验收

1.甲方需在合同签订后日内向乙方交付该商品房，并办理相关交付手续。如甲方未按时交付，需按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的万分之一。

2.乙方需在交付后日内对该商品房进行验收，并办理相关验收手续。如乙方未按时验收，视为验收合格。

第四条商品房质量保证及维修

1.甲方需保证该商品房的质量符合相关标准，并承担相应的保修责任。保修期为年，自交付之日起计算。

2.如乙方在使用过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。因甲方原因造成的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。违约金为总房价的百分之十。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就四川省商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的四川省商品房出售给乙方。该房屋的具体地址、产权证号、土地证号、房屋面积、房屋结构、装修情况等相关信息，由双方在附件中详细列明。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额，由双方在附件中详细约定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证、土地证以及附属设施、装修等物品。

2.验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋及其附属设施、装修等情况，确保符合双方的约定。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合双方约定，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应承担乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付购房款或验收时发现重大问题，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在附件中详细约定。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费承担方式由双方在附件中详细约定。

2.争议解决：如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份