房地产开发项目转让协议书范本7篇.docx

房地产开发项目转让协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房地产开发项目，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：

2.项目位置：

3.占地面积：

4.建筑面积：

5.规划用途：

6.开发进度：

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的项目拥有完全的合法权利，并已经取得了相关部门的批准和许可。

2.乙方需按照协议约定的条件和时间，完成项目的开发建设和销售。

3.甲方需协助乙方办理项目转让手续，并提供必要的支持和保障。

4.乙方需承担项目转让过程中产生的所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

三、协议生效条件

1.本协议经双方签字或盖章后生效。

2.双方需在本协议生效之日起五个工作日内，完成项目的移交和接收工作。

四、违约责任

1.若甲方在本协议生效之日起五个工作日内未完成项目移交，需向乙方支付违约金，违约金为项目转让总价的10%。若乙方在本协议生效之日起五个工作日内未完成项目接收，需向甲方支付违约金，违约金为项目转让总价的10%。

2.若甲方在本协议生效之日起十个工作日内未完成项目移交，需向乙方支付违约金，违约金为项目转让总价的20%。若乙方在本协议生效之日起十个工作日内未完成项目接收，需向甲方支付违约金，违约金为项目转让总价的20%。以此类推，每逾期五天，违约金增加10%。但违约金总额不得超过项目转让总价。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。有效期为项目转让完成之日起至项目开发建设及销售完毕之日止。但最长不超过本协议生效之日起两年。若因特殊原因需要延长期限的，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方在_________的房地产开发项目进行转让，达成以下协议：

一、项目概况

本次转让的房地产开发项目位于_________，项目名称为_________，占地面积为_________平方米，规划建筑面积为_________平方米。该项目已取得了相关的规划许可、施工许可等必要证件，并已完成了部分建设工作。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的项目拥有完全的产权，并已经取得了相关的合法证件。

2.乙方需支付一定的转让费用给甲方，具体费用及支付方式双方已达成口头协议。

3.乙方需承担项目转让后的一切相关费用，包括土地使用权、建设成本、税费等。

4.甲方需协助乙方完成项目的相关手续，确保项目能够顺利进行。

三、项目转让流程

1.双方签订正式的书面转让协议。

2.乙方支付转让费用给甲方。

3.甲方协助乙方完成项目的相关手续。

4.乙方接手项目，进行后续的建设工作。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付转让费用。

（2）甲方有义务协助乙方完成项目的相关手续，确保项目能够顺利进行。

（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将项目再次转让给第三方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议履行义务。

（2）乙方有义务按照协议支付转让费用，并承担项目转让后的一切相关费用。

（3）乙方有权在受让项目后，进行后续的建设工作，并享有相应的收益。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方在未经乙方同意的情况下，将项目再次转让给第三方，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未按照协议支付转让费用或未承担项目转让后的相关费用，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六