浙江省商品房出售买卖合同7篇.docxVIP

浙江省商品房出售买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就浙江省商品房出售事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于浙江省，房屋类型为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋已办理商品房产权证，产权年限为年。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价为每平方米元，总价为元（大写：）。

2.乙方选择以下第种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将房价款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付房价款的%给甲方；在交付房屋前，乙方应支付房价款的%给甲方；剩余房价款%在办理商品房产权证时支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后日内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付甲方。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后日内，将商品房交付给乙方。

2.乙方应在接到商品房后日内进行验收，如有发现质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方的问题后日内进行处理。

3.乙方在验收商品房时，应签署验收单，如未签署验收单，则视为已验收。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付商品房，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内支付房价款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如交付的商品房存在质量问题，且未在规定时间内进行处理，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

4.甲方应保证所售商品房无任何形式的限制和纠纷，如因甲方原因造成乙方无法正常使用该商品房的，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在使用商品房过程中，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变商品房的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方和相关部门的同意。

6.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

7.浙江省商品房出售合同范本及解释权归浙江省住房和城乡建设厅所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请咨询相关部门。

8.甲乙双方在履行本合同过程中，应积极配合、友好协商、共同解决问题。如有任何争议或纠纷，应首先尝试通过友好协商的方式解决；协商不成的，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就浙江省商品房出售事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的浙江省商品房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付时间：自本协议签订之日起[交付时间]日内交付乙方使用

5.房屋价格：人民币[房屋价格]元（大写：）[房屋价格]元）

二、付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付购房款：

1.乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元（大写：）[定金金额]元）

2.乙方应在交付房屋时支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：）[首期购房款金额]元）

3.乙方应在办理房屋过户手续时支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：）[尾款金额]元）

三、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：）[违约金金额]元）给乙方。

2.乙方如未按时支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：）[违约金金额]元）给甲方。

四、其他约定

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还给乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理的规定，不得擅自改动房屋结构。如有违反，由此造成的损失由乙方自行承担。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有