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2025官方版二手房购房合同10篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得《房屋所有权证》。

4.房屋状况：甲方应详细告知房屋结构、装修状况、设施设备等情况，并提供相关证明文件。乙方已现场核实房屋状况，对房屋结构、装修状况、设施设备等情况予以认可。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成且乙方取得该房屋《不动产权证书》后______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

三房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等过户手续。

3.甲方应结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、暖气费、水电费等）。

四、税费及产权登记

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

2.甲方应在乙方支付完剩余房款后______个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

3.因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担责任并退还乙方已支付的购房款项。如因乙方原因导致无法办理产权登记，由乙方自行承担责任。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，导致无法履行或无法按时履行相关义务，应按照相关法律的规定承担违约责任。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。如违约金尚不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付购房款项或违反其他相关约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。如违约金尚不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

篇2

二手房购房合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：如公寓、别墅、商铺等，具体为______。

3.建筑面积：______平方米。

4.其他房屋附属设施及装修情况描述（包括固定装修及其他重要设备）。如该房屋已签订租赁协议，需对租赁情况作详细说明。

二、交易价格及付款方式

1.双方议定的房屋交易总价为人民币（大写）____________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：合同签订时支付人民币（大写）____________________元整；

（2）首付款：定金支付后______个工作日内支付人民币（大写）____________________元整；

（3）贷款部分（如有）：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，相关手续由乙方负责办理。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应保证该房屋的合法所有权，并出示相关权属证明文件。

2.甲方须于本合同签署后______个工作日内，将房屋所有权证书交付给乙方