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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭中别墅产权转移合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同的定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房地产信息
3.1房地产地址
3.2房地产面积
3.3房地产用途
4.产权转移
4.1产权转移方式
4.2产权转移时间
4.3产权转移费用
5.按揭贷款
5.1按揭贷款金额
5.2按揭贷款期限
5.3利率及还款方式
6.付款方式
6.1首付款
6.2分期付款
6.3付款时间
7.交付与验收
7.1房地产交付
7.2验收标准
7.3验收时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与补充
11.1合同变更
11.2合同补充
12.合同附件
12.1附件一：房地产权证
12.2附件二：按揭贷款合同
13.其他约定
13.1税费承担
13.2法律适用
13.3合同份数
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同的定义
本合同所指的合同，是指买卖双方就别墅产权转移事宜所达成的协议。
1.2术语解释
（1）别墅：指位于（具体地址）的房产，产权证号为（产权证号）；
（2）产权转移：指卖方将别墅的房产所有权转移给买方；
（3）按揭贷款：指买方在购买别墅时，由银行提供的贷款，用于支付购房款项；
（4）首付款：指买方在签订本合同时支付给卖方的购房款项；
（5）分期付款：指买方在合同约定的期限内，分若干期向卖方支付购房款项。
2.合同双方
2.1出卖方信息
出卖方名称：（出卖方名称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
地址：（出卖方地址）
2.2买受方信息
买受方名称：（买受方名称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
地址：（买受方地址）
3.房地产信息
3.1房地产地址
（具体地址）
3.2房地产面积
（房产面积，如：200平方米）
3.3房地产用途
住宅
4.产权转移
4.1产权转移方式
卖方将别墅的房产所有权依法、完整、无瑕疵地转移给买方。
4.2产权转移时间
自本合同生效之日起（具体日期）。
4.3产权转移费用
包括但不限于：房产过户税费、评估费、登记费等，具体费用按国家相关规定及实际发生额计算。
5.按揭贷款
5.1按揭贷款金额
（贷款金额，如：100万元）
5.2按揭贷款期限
（贷款期限，如：20年）
5.3利率及还款方式
利率：按中国人民银行公布的同期贷款利率执行；
还款方式：等额本息或等额本金。
6.付款方式
6.1首付款
买方应在签订本合同时支付给卖方首付款，金额为（首付款金额，如：10万元）。
6.2分期付款
（1）第一年支付（具体金额，如：10万元）；
（2）第二年支付（具体金额，如：10万元）；
（3）依此类推，直至贷款全部还清。
6.3付款时间
每期付款时间应为本合同签订之日起的相应日期，如无特殊约定，每月支付一次。
7.交付与验收
7.1房地产交付
卖方应在本合同约定的产权转移时间前，将别墅交付给买方。
7.2验收标准
买方应在接到卖方通知后（具体时间，如：3日内）对别墅进行验收。验收标准应符合国家有关房地产质量标准及合同约定。
7.3验收时间
验收时间应为本合同约定的产权转移时间后（具体时间，如：1个月内）。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间办理产权转移手续；
（2）卖方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的质量标准；
（3）买方未按合同约定支付首付款或分期付款；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）因卖方违约导致合同无法履行的，卖方应向买方支付相当于首付款金额的违约金；
（2）因买方违约导致合同无法履行的，买方应向卖方支付相当于已付购房款项的违约金；
（3）任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失。
8.3违约赔偿
（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的经济损失；
（2）违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方协商不成，争议应提交至（
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