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房地产验资协议模板(2025年)

合同编号：__________

房地产验资协议（2025年）

第一条验资目的

第二条验资金额及期限

2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将投资金额以银行转账等方式支付至甲方指定的账户。

2.2乙方支付投资金额后，甲方应于____个工作日内完成对乙方支付的投资金额的验证工作。

第三条验资方式

3.1甲方应按照《企业会计准则》等相关规定，对乙方支付的投资金额进行验资。

3.2甲方应向乙方出具验资报告，作为乙方已按照约定支付投资金额的证明。

第四条投资金额的使用

4.1甲方应确保投资金额专项用于项目的开发建设。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得将投资金额用于其他用途。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本协议约定支付投资金额的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：投资金额的____%。

5.2甲方未按照本协议约定完成验资工作的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：投资金额的____%。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房地产验资协议（2025年）

2.验资报告

3.银行转账凭证

4.投资金额使用明细

5.违约金计算公式说明

6.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间支付投资金额，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间完成验资工作，属于违约行为。

3.甲方未经乙方书面同意，将投资金额用于其他用途，属于违约行为。

4.双方在履行过程中发生的其他违反协议约定的行为，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产验资协议：指甲方与乙方就项目投资金额进行验证的协议。

2.投资金额：指乙方按照约定向甲方支付的用于项目开发建设的资金。

3.验资：指甲方对乙方支付的投资金额进行核实、确认的过程。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方通过协商或诉讼等方式解决协议履行过程中产生的争议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付投资金额：

解决办法：提醒乙方按照约定时间支付，逾期支付的，按约定支付违约金。

2.甲方延迟完成验资工作：

解决办法：提醒甲方按照约定时间完成验资，逾期完成的，按约定支付违约金。

3.甲方未经乙方同意使用投资金额：

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方停止违规行为，并按约定支付违约金。

4.双方在履行过程中产生争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为投资者，双方就项目投资金额进行验证。

2.甲方为项目公司，乙方为股东，双方就股东投资金额进行验证。

3.甲方为融资方，乙方为投资方，双方就投资金额进行验证。

4.适用于其他需要对投资金额进行验证的场景。