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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版父母离婚赠与子女房屋协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1父方基本信息

1.2母方基本信息

1.3子女基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋产权性质

3.赠与房屋的目的和意义

4.赠与房屋的条件和限制

4.1赠与房屋的用途

4.2赠与房屋的使用期限

4.3赠与房屋的维护责任

5.赠与房屋的交付方式

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付手续

6.赠与房屋的过户手续

6.1过户所需资料

6.2过户时间

6.3过户费用

7.赠与房屋的税费承担

7.1所得税

7.2交易手续费

7.3其他相关税费

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改的效力

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签订时间及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1父方基本信息

姓名：[父方姓名]

身份证号：[父方身份证号]

联系方式：[父方电话号码]

1.2母方基本信息

姓名：[母方姓名]

身份证号：[母方身份证号]

联系方式：[母方电话号码]

1.3子女基本信息

姓名：[子女姓名]

身份证号：[子女身份证号]

联系方式：[子女电话号码]

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

2.2房屋地址：[房屋具体地址]

2.3房屋面积：[房屋面积]

2.4房屋产权性质：[房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等]

3.赠与房屋的目的和意义

本合同旨在在父母离婚后，为了子女的身心健康和成长环境，将一方父母拥有的房屋赠与子女，以保障子女的居住权益。

4.赠与房屋的条件和限制

4.1赠与房屋的用途：仅限子女居住使用，不得出租、抵押、转让等。

4.2赠与房屋的使用期限：自房屋交付之日起，至子女成年或完成学业为止。

5.赠与房屋的交付方式

5.1房屋交付时间：[具体交付日期]

5.2房屋交付地点：[房屋具体地址]

5.3房屋交付手续：双方在房屋交付时共同办理房屋过户手续，确保房屋权属转移至子女名下。

6.赠与房屋的过户手续

6.1过户所需资料：[列举过户所需的所有文件和资料]

6.2过户时间：[具体过户日期]

6.3过户费用：[详细列出过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等]

7.赠与房屋的税费承担

7.1所得税：[根据房屋性质和当地政策计算所得税，并明确由哪一方承担]

7.2交易手续费：[根据当地政策计算交易手续费，并明确由哪一方承担]

7.3其他相关税费：[列出其他可能产生的税费，如印花税等，并明确由哪一方承担]

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。

8.2违约责任：

8.2.1若父方或母方未按约定时间交付房屋，应向子女支付[违约金数额]作为违约金。

8.2.2若子女未按约定使用房屋，造成房屋损坏或非法占用，父方或母方有权要求子女恢复房屋原状或赔偿损失。

8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决程序：按照[具体争议解决机构名称]的仲裁规则进行。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致同意解除合同。

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

10.2合同终止条件：

10.2.1子女完成学业或成年。

10.2.2房屋被依法征收或拆除。

10.3合同解除或终止后的处理：