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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版正规小产权房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及使用年限

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收方式及程序

6.产权转移手续

6.1产权转移登记

6.2产权转移税费

6.3产权转移期限

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修期限及范围

7.3保修责任及处理方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同签署及见证

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同见证人

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋权属证书

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的背景信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

标的房屋位于市区路号，具体位置为栋单元室。

2.2房屋权属证书

卖方已取得标的房屋的合法使用权证明，买方同意接受该使用权证明作为房屋权属证明。

2.3房屋面积及结构

标的房屋建筑面积为平方米，结构为。

2.4房屋用途及使用年限

标的房屋用途为住宅，使用年限自年月日起至年月日止。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：市区路号

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

标的房屋成交价格为人民币万元整（￥,000.00元）。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起日内，将房屋成交价格的%即人民币万元整（￥,000.00元）支付给卖方。

4.3付款凭证

买方支付房屋成交价格的款项后，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于合同签订之日起日内，将标的房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

买方在收到标的房屋后，应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。

5.3验收方式及程序

验收方式：买方自行验收。

验收程序：买方在收到标的房屋后，应在日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。

6.产权转移手续

6.1产权转移登记

卖方应在本合同签订之日起日内，协助买方办理标的房屋的产权转移登记手续。

6.2产权转移税费

标的房屋的产权转移税费由买方承担。

6.3产权转移期限

产权转移登记手续应在合同签订之日起个月内完成。

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

卖方保证标的房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如因房屋质量问题导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

7.2保修期限及范围

标的房屋的保修期限为自交付之日起年。

保修范围：房屋主体结构、基础设施、配套设施等。

7.3保修责任及处理方式

卖方在保修期内，应负责解决标的房屋的保修问题。买方应在发现问题时及时通知卖方，卖方应在接到通知后日内予以处理。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；

（3）一方当事人丧失履行合同能力，经另一方书面通知后日内未提供担保；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿

（1）一方未按时支付房款，应向另一方支付%的违约金；

（2）一方未按时交付房屋，应向另一方支付%的违约金；

（3）一方未按约定办理产权转移手续，应向另一方支付%的违约金；

（4）一方违反房屋质量保证义务，应承担相应的赔偿责