2025版特色小吃店租赁合同及特色小吃制作工艺协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃店租赁合同及特色小吃制作工艺协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3设备设施维护

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同变更及补充

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：特色小吃制作工艺协议

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2合同双方法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话]；[出租方电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]；[承租方电子邮箱]

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区路号]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]，[具体面积数字]

2.3房屋结构：[房屋结构描述，如：钢混结构、砖混结构等]

2.4房屋用途：用于经营特色小吃店

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额数字]元。

3.3租金支付方式：每月[具体日期]前支付下一个月租金，采用银行转账方式支付。

3.4租金调整：如遇政策性调价或市场行情变动，租金调整需经双方协商一致后确定。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币[押金金额数字]元。

4.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应在[退还期限]内无息退还押金。

4.3押金退还方式：退还押金时，承租方需将房屋恢复至租赁合同约定的交付状态。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：[具体日期]，出租方应确保房屋具备租赁条件。

5.2房屋验收标准：房屋应满足安全、卫生、无损坏等基本使用条件。

5.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，出租方应在[具体日期]内修复或更换，直至合格。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途和结构合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担。

6.3设备设施维护：租赁期间，房屋内的设备设施维护责任由承租方承担，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之[逾期利率]的违约金。

7.1.2擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按约定交付房屋的，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金的违约金。

7.2.2故意隐瞒房屋瑕疵的，出租方应承担由此给承租方造成的损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期满，合同自然终止。

8.1.2出租方因房屋拆除、征收、收回等原因导致无法继续租赁的，有权解除合同。

8.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同解除后，双方应结清所有费用，办理房屋交付手续。

8.2.2合同终止后，承租方应将房屋恢复原状，不得