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2024年度物业外包合同范本大全共-1

物业外包合同范文大全共

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）信息

1.1.1.1名称：____________________

1.1.1.2地址：____________________

1.1.1.3联系人：____________________

1.1.1.4联系电话：____________________

1.1.2乙方（受托方）信息

1.1.2.1名称：____________________

1.1.2.2地址：____________________

1.1.2.3联系人：____________________

1.1.2.4联系电话：____________________

第二章：物业外包服务内容

2.1物业外包服务范围

2.1.1乙方根据甲方的委托，负责甲方物业项目的日常运营管

理、维护保养、安全保卫、环境卫生、绿化养护等工作。

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2.1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要

求，制定物业管理工作计划，并报甲方批准后实施。

2.2物业外包服务标准

2.2.1乙方应确保物业服务质量达到国家规定的相关标准，满

足甲方的要求。

2.2.2乙方应定期对物业服务工作进行自检，确保服务质量稳

定可靠。

2.3物业外包服务期限

2.3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

第三章：物业外包服务费用及支付方式

3.1物业外包服务费用

3.1.1甲方应按照约定的标准向乙方支付物业外包服务费用。

3.1.2物业外包服务费用包括：物业管理费、设备运行维护

费、保安服务费、环境卫生费、绿化养护费等。

3.2物业外包服务费用支付方式

3.2.1甲方应在每月____日前将当月物业外包服务费用支付给

乙方。

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3.2.2乙方在收到物业外包服务费用后，应向甲方开具正规发

票。

第四章：甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督、检查，并提

出整改要求。

4.1.2甲方应保障乙方在物业管理工作中的合法权益，为乙方

提供必要的办公条件。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应认真履行合同约定的物业管理职责，确保物业服

务质量。

4.2.2乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方的

监督、检查。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违

约，应承担违约责任。

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5.1.2因甲方原因导致乙方无法履行合同义务的，乙方不承担

违约责任。

5.2争议解决

5.2.1对于履行合同过程中发生的争议，甲乙双方应协商解

决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。

5.2.2若调解无效，双方同意将争议提交至合同签订地人民法

院诉讼解决。

第六章：物业服务人员管理

6.1人员配置

6.1.1乙方应根据物业项目的实际需要，合理配置物业服务人

员，包括管理人员、技术人员、保安人员、清洁人员等。

6.1.2乙方应确保物业服务人员具备相应的资格和经验，提供

必要的培训，并定期进行考核。

6.2人员变更通知

6.2.1乙方在物业服务人员发生变更时，应在变更发生后三个

工作日内书面通知甲方。

6.2.2乙方新委派的人员应具备与原人员相当或更高的资质和

经验。

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