2025版按揭房屋购房合同房屋质量及维修责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋购房合同房屋质量及维修责任

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋质量保证

3.1房屋质量标准

3.2质量保证期限

3.3质量保证责任

4.房屋验收

4.1验收时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋维修责任

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3维修期限

6.维修费用承担

6.1维修费用计算

6.2维修费用承担方式

6.3维修费用支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版按揭房屋购房合同房屋质量及维修责任合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2.2乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]，签订地为：[合同签订地]。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[房屋具体地址]，所在区域：[所在区域]。

2.2房屋面积：[房屋建筑面积]，房屋用途：[房屋用途]。

2.3房屋结构：[房屋结构类型]，层数：[层数]，户型：[户型]。

2.4房屋用途：[房屋用途]，不得用于：[禁止用途]。

3.房屋质量保证

3.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关质量标准，具体详见附件一《房屋质量标准》。

3.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为[质量保证期限]，如遇不可抗力因素，期限可相应顺延。

3.3质量保证责任：甲方对房屋在质量保证期限内出现质量问题，应负责维修或更换，直至符合质量标准。

4.房屋验收

4.1验收时间：房屋交付前，甲方应提前[验收时间]通知乙方进行验收。

4.2验收标准：房屋验收标准应符合国家相关标准及本合同约定。

4.3验收程序：验收时，双方应共同到场，对房屋进行检查，如有异议，应记录在案，并由双方签字确认。

5.房屋维修责任

5.1维修范围：房屋在质量保证期限内出现的质量问题，甲方应负责维修。

5.2维修责任：甲方应确保维修质量，如因维修不当造成损失，甲方应承担相应责任。

5.3维修期限：维修应在接到乙方通知后[维修期限]内完成。

6.维修费用承担

6.1维修费用计算：维修费用按实际发生计算，包括但不限于人工费、材料费等。

6.2维修费用承担方式：维修费用由甲方承担，乙方有权监督维修过程。

6.3维修费用支付时间：维修完成后，甲方应在[支付时间]内支付维修费用。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价款的[赔偿比例]%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。

9.合同解除

9.1.1甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

9.1.2乙方未按合同约定支付购房款；

9.1.3发生不可抗力，致使合同目的不能实现；