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居间租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
居间方（以下简称丙方）：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有可供出租的房屋，乙方有租赁房屋的需求，丙方具备居间服务资质并愿意为甲乙双方提供居间服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。
2.房屋用途：该房屋仅用于[约定用途]，乙方不得擅自改变其用途。
3.房屋配套设施：甲方保证房屋内配备有[详细列举配套设施，如家具、家电等的种类和数量]，并确保这些设施在租赁开始时处于正常可使用状态。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]日。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[提前续租申请期限]个月前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[支付日期]前支付到甲方指定账户]。
2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。
四、居间服务内容及费用
1.居间服务内容：丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁信息，促成双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁合同签订及相关手续。
2.居间服务费用：经甲乙双方协商一致，本次居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[支付方，如乙方]在[支付时间，如合同签订之日]向丙方支付。
3.若因甲乙任何一方原因导致本合同无法履行，违约方应承担丙方已发生的合理费用，并向丙方支付相当于居间服务费用[X]%的违约金。
五、各方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证所出租房屋及附属设施的合法性、安全性，并按照约定交付房屋。
3.在租赁期间，甲方应保证乙方对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方。
4.甲方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。因房屋及附属设施自然损耗需要维修的，由甲方承担维修费用；因乙方原因造成损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。
2.乙方应按照合同约定按时支付租金和押金，以及因使用房屋产生的水电费、物业费等费用。
3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修改造符合相关法律法规及物业规定。
4.在租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋及附属设施，清理房屋内的物品，恢复房屋原状。
（三）丙方权利义务
1.丙方有权按照合同约定收取居间服务费用。
2.丙方应向甲乙双方如实提供房屋租赁信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。
3.丙方应积极协助甲乙双方进行沟通协商，促成双方顺利签订租赁合同，并协助办理相关手续。
4.丙方应对甲乙双方提供的信息严格必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。
六、合同的解除
1.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
迟延交付房屋达[X]日的；
交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：
未按照约定的用途使用房屋，经甲方多次劝阻仍不改正的；
擅自改变房屋结构或损坏房屋附属设施的；
迟延支付租金达[X]日的；
在房屋内从事违法违规活动的。
七、违约责任
1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任
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