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林地租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[林地具体地址]的林地使用权，乙方有意租赁该林地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁林地的基本情况

1.林地位置：本合同所涉及的林地位于[详细地址，精确到县、乡、村、组及具体方位]。

2.林地面积：林地面积共计[X]亩，其四至范围为：东至[东至具体界限描述]，西至[西至具体界限描述]，南至[南至具体界限描述]，北至[北至具体界限描述]。（可附林地位置图及四至界限说明，作为合同附件）

3.林地现状：目前林地内主要植被为[列举主要植被种类]，林地内有无建筑物及其他附属设施情况说明[如有，详细说明建筑物及附属设施的状况及用途]。

二、租赁用途

乙方租赁该林地仅用于[明确具体用途，如植树造林、林下养殖、生态旅游开发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变林地用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还林地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租申请提前期限，如三个月]通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每年每亩租金为人民币[X]元，[X]亩林地每年租金共计人民币[X]元。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付时间，如每年的1月10日前]向甲方支付当年租金。支付方式为[现金/银行转账/其他支付方式]，甲方指定的收款银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数，如30天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用林地期间的租金及违约金。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

按照合同约定收取租金。

监督乙方按照合同约定的用途使用林地。

在租赁期满或合同解除后，收回林地。

2.义务

保证对所出租的林地拥有合法的使用权，并确保乙方在租赁期间能够正常使用林地，不存在任何权属争议或其他纠纷。如因林地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理与租赁林地相关的手续，如林地使用证变更登记等（如有需要），但办理手续所需费用由乙方承担。

在租赁期间，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用林地。

有权在所租赁的林地上进行合法的生产经营活动，并获取相应的收益。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

按照合同约定的时间和金额支付租金。

按照合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

在租赁期间，负责对林地及林地内的林木、建筑物和附属设施进行管理和维护，不得进行破坏性行为。如因乙方原因导致林地、林木或附属设施受损的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家有关林业、环保、土地等方面的法律法规，依法经营。在进行生产经营活动过程中，应采取必要的措施保护生态环境，防止水土流失和环境污染。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏的，乙方应承担相应的法律责任。

租赁期满或合同解除后，应及时清理林地上的所有物品，将林地恢复至合同签订时的原状（正常损耗除外），并完好地交还甲方。

六、林地的交付及收回

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将林地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对林地的现状进行确认，并签署书面交付确认书。

2.收回条件：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回林地。乙方应在合同约定的时间内将林地及林地内的建筑物、附属设施等完好地交还甲方。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰、装修物及增建的固定设施等，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，乙方应负责恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。

七、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

未按照合同约定