二手别墅购买合同9篇.docx

二手别墅购买合同9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售二手别墅的合法所有者，乙方有意购买该别墅，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________结构类型，共______层。

4.配套设施：包括但不限于水电、燃气、网络等。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），在双方签署本合同后______日内支付。

（3）尾款：余款在过户完成后______日内支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方应在乙方支付首付款后的______日内办理产权过户手续。

5.房屋交付：甲方应在产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

三、物业状态及附属设施条款

1.甲方应保证所售房屋处于良好使用状态，不存在重大安全隐患。

2.甲方应保证房屋内的附属设施（包括但不限于水电、燃气、网络等）均能正常使用。如有损坏，应在产权过户前予以修复。

3.乙方在验房过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施无法正常使用，有权要求甲方进行修复或降低交易价格。

四、违约责任及赔偿条款

1.若甲方在产权过户前擅自撤销本合同或存在其他违约行为，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿乙方相应损失。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某处二手别墅的合法所有权，乙方有意购买该别墅，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就购买事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

别墅地址：___________________

建筑面积：___________________平方米

产权年限：___________________年

其它相关物业设施情况：__________（包括家具、设备情况等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元给甲方。甲方收到定金后，双方应在______日内共同办理过户手续。过户完成后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、物业交付及产权过户

1.甲方在收到全额款项后______日内将别墅交付给乙方，并保证物业的完好。如因甲方原因造成物业损坏，甲方应负责修复。

2.甲乙双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证对所出售的别墅拥有完全的产权，并保证无任何形式的法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件。

3.甲方在交易完成后应按照约定交付物业。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行物业交付及产权过户义务。

3.乙方应自行办理产权过户手续并承担相关费用。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按约定交付物业或未按约定办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按约定支付购房款项，则视为乙方违约，甲方