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厦门小区租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于厦门市________街道________小区________栋________号房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：厦门市________街道________小区________栋________号
1.2房屋面积：________平方米
1.3房屋结构：________
1.4房屋设施：________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币________元，共计________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。
四、押金
4.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________元作为押金。
4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。
5.2乙方负责房屋内部设施的维护保养，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_____%。
6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.3如乙方逾期未退还押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_____%。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
8.1房屋产权证复印件
8.2房屋租赁登记证明复印件
8.3乙方身份证明复印件
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方担保/中介）：________________________
鉴于甲方拥有位于厦门市________街道________小区________栋________号房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保/中介，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：厦门市________街道________小区________栋________号
1.2房屋面积：________平方米
1.3房屋结构：________
1.4房屋设施：________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币________元，共计________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________元作为押金。
4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。
五、第三方丙方的责任与权利
5.1丙方作为第三方担保/中介，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方权益的保障。
5.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于代为收取租金、代为解除合同等。
5.3丙方有权在租赁关系存续期间，对房屋进行检查，确保房屋的完好无损。
5.4丙方有权收取一定比例的佣金，具体金额由甲乙双方另行协商确定。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有房屋的所有权，乙方未经甲方同意，不得擅自
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