物业（大厦）股权抵押合同5篇.docx

物业（大厦）股权抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有一栋物业（大厦）的股权，并且愿意将该股权作为债务担保抵押给乙方，为明确双方权益，双方本着公平、诚实、守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特此签订本物业（大厦）股权抵押合同。

一、定义和术语解释

1.物业（大厦）：指位于_________________________的该栋大厦及其相关设施和权益。

2.股权：甲方拥有的物业（大厦）的全部或部分股权。

二、抵押物描述

甲方将其拥有的物业（大厦）的全部股权作为抵押物，抵押给乙方作为本合同项下债务的担保。抵押物包括但不限于物业的经营收益权、管理权及其他相关权益。具体信息详见本合同附件《抵押物清单》。

三、抵押目的和担保债务

1.本合同的目的在于保障乙方在本合同项下的债权安全，防止甲方不能按期履行债务。

2.担保的债务包括但不限于：甲方应当向乙方偿还的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。具体金额和用途详见本合同附件《债务清单》。

四、抵押期限

本合同的抵押期限为自合同签订之日起至债务全部清偿完毕之日止。在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证其持有的股权真实、合法、有效，并保证其对该股权拥有完全的处分权。

（2）甲方应按时支付债务的本金和利息。

（3）甲方应妥善保管和管理抵押物，确保其完好无损并增值保值。

（4）甲方应接受乙方对抵押物的检查监督。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按期偿还债务并接受甲方提供的抵押物作为担保。

（2）乙方有权对抵押物进行检查监督，并有权要求甲方提供与抵押物相关的财务报表和其他资料。

附件:具体细则依据详细列表、包括营业执照复印件法人证明书法人授权委托书经办人身份证复印件、《物业（大厦）股权清单》、《债务清单》等相关资料附后作为本合同的附件并与本合同具有同等法律效力等必要资料文档；经甲乙双方认真审核上述证件真实有效并与原文一致）。如出现真实性及与原文不符或其他虚假信息隐瞒等行为承担相关责任和赔偿因此带来损失包括但不局限于借款本金及利息违约费用包括但不限于追讨债务之诉讼费仲裁

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲乙双方经友好协商，乙方将其持有的某物业（大厦）的股权作为抵押物，为明确双方权益，达成以下合同条款：

一、抵押物

1.乙方将其所持有的某物业（大厦）的全部股权作为抵押物，抵押给甲方。物业（大厦）的具体信息应详细列明，包括但不限于名称、地址、产权证号等。

二、抵押目的及贷款金额

1.乙方因资金需求，向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照本合同约定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方同意以乙方提供的物业（大厦）股权作为抵押，向乙方提供上述贷款。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限届满，乙方应按照约定偿还全部借款及利息。如乙方无法按时偿还，双方应另行协商延期或处理抵押物事宜。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及期限应详细列明。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期支付贷款本息。

2.若乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应保证贷款资金的合法性，并按时足额发放贷款。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额偿还贷款本息。

2.乙方应保证抵押物的价值不低于所担保的债权金额。若抵押物价值减少，乙方应及时恢复其价值或提供其他担保。

3.乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.若乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

2.若因乙方原因导致本合同无效或被撤销，乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。