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土地居间合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（居间人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供土地居间服务事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）土地基本情况

1.土地位置：[详细土地地址，包括所在省份、城市、区县、街道、门牌号等]

2.土地面积：[具体面积数值，注明单位，如平方米、亩等]

3.土地性质：[如国有出让土地、集体土地等]

4.土地用途：[例如工业用地、商业用地、住宅用地等]

5.土地现状：[描述土地当前的开发利用情况，如是否平整、有无地上附着物等]

（二）居间服务内容

乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的土地，并促成甲方与土地出让方（或相关权益方）签订土地交易合同。乙方应积极与各方沟通协调，收集、整理土地相关信息，向甲方提供详细的土地资料，协助甲方进行实地考察，解答甲方关于土地的疑问，并在整个交易过程中提供必要的协助和支持，直至土地交易成功。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供土地居间服务。

有权对乙方提供的土地信息进行核实和实地考察。

在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权自主决定是否与乙方推荐的土地出让方签订土地交易合同。

2.义务

向乙方如实告知其土地需求及相关要求，包括但不限于土地用途、预算、期望的地理位置等信息。

按照本协议约定向乙方支付居间报酬。

配合乙方开展居间服务工作，提供必要的文件和资料，协助乙方与土地出让方进行沟通协商。

在土地交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取居间报酬。

在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本协议约定，积极为甲方寻找合适的土地，并促成土地交易。

对所知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。

向甲方提供真实、准确、完整的土地信息，不得隐瞒或虚报土地的重要情况。

在居间服务过程中，及时向甲方通报土地交易进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的建议和意见。

协助甲方与土地出让方签订土地交易合同，并在合同签订后，按照法律法规及合同约定，协助甲方办理土地过户等相关手续。

三、居间报酬及支付方式

（一）居间报酬

1.若乙方促成甲方与土地出让方签订土地交易合同，甲方应按照土地交易成交价格的[x]%向乙方支付居间报酬。

2.居间报酬包括乙方为促成土地交易而发生的所有费用，如差旅费、通讯费、资料费等，甲方不再另行支付其他费用。

（二）支付方式

1.甲方应在土地交易合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[x]%作为定金。

2.甲方应在土地过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的居间报酬。

3.乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方出具合法有效的发票。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方在土地交易过程中，违反法律法规及本协议约定，导致乙方无法完成居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方推荐的土地出让方以外的第三方签订土地交易合同，甲方应按照土地交易成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并仍需按照本协议约定向乙方支付居间报酬。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功签订土地交易合同，乙方应退还已收取的定金，并按照定金金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

2.若乙方提供的土地信息不真实、不准确、不完整，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方违反必威体育官网网址义务，向第三方泄露甲