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主债权和房屋抵押合同9篇

篇1

甲方（债权人）：___________________

身份证号：_________________________

乙方（债务人）：___________________

身份证号：_________________________

丙方（抵押人）：___________________

身份证号：_________________________

房屋所有权人（如丙方为房屋所有权人时填写）：___________________

鉴于甲、乙双方与丙方就借款事宜达成如下协议，为明确各方权利和义务，共同遵守本合同的各项条款，以兹信用。为此甲、乙、丙三方特订立本合同如下：

第一条主债权条款

一、借款金额：甲方向乙方提供借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）。

二、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方应按期一次性偿还借款本金及利息。

三、借款利率：双方约定借款利率为年利率百分之______（%），自借款发放之日起计算利息。利息支付方式为每______个月支付一次。

四、违约责任：乙方如未按约定时间还款，应支付逾期利率，并承担甲方实现债权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

第二条抵押物条款

一、抵押物情况：丙方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于______________________，产权证号：______________________，建筑面积：______平方米。抵押物已经评估并确认价值为人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）。抵押物的评估价值并不作为甲方的债权金额依据，仅作为抵押物的价值参考。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部清偿债务完毕止。

篇2

甲方（债权人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（债务人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（抵押人）：___________________

关于房屋抵押一事，为保证各方权益，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、主债权条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）________________元整（小写）￥_________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为____年。具体借款起始日期以实际转账日期为准。

3.利率：双方约定借款利率为年利率__%。具体利息计算方式和支付时间按双方另行约定执行。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：丙方以其位于_______________（房屋地址）的房屋作为本债权的抵押物。该房屋建筑面积______平方米，产权清晰，无任何争议。

2.抵押期限：抵押期限与主债权期限一致。

3.抵押物价值评估：经甲、乙、丙三方共同确认，抵押物价值人民币（大写）______________元整（小写）￥______元。

三、抵押担保范围及顺序

1.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

2.担保顺序：甲方在主债权存在其他担保时，有权优先行使抵押权。丙方的抵押责任不受其他担保影响。

四、各方权利和义务

1.甲方的权利和义务：有权要求乙方按时支付利息和本金；在乙方违约时，有权依法行使抵押权。

2.乙方的权利和义务：按照约定支付利息和本金；不得擅自转让、出租抵押物或在其上设置其他权利负担。

3.丙方的权利和义务：确保抵押物的产权清晰；在甲方实现抵押权时，承担相应责任。

五、违约责任和争议解决方式

1.违约责任：如乙方未按约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并支付违约金。丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

2.争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各