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正规版精装房房屋租赁合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的精装房房屋,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位于,建筑面积为平方米,结构为,装修程度为精装。
2.房屋内设施包括:家具、家电、厨房设备、卫生间设施等,具体以双方现场确认为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满,乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方,如有损坏,应照价赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。
2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金,并按时缴纳每月的租金。
3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。
四、押金及保证金
1.乙方应向甲方支付押金人民币元,作为租赁期间的保证金。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方,并结清所有费用后,甲方应将押金退还给乙方。
3.如乙方在租赁期间违反合同约定,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、租赁期间的费用及责任
1.租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、维修费、垃圾处理费等均由乙方承担。
2.乙方应按时缴纳上述费用,并妥善保管好相关票据和凭证。
3.如因乙方未按时缴纳费用而导致的违约责任和损失,均由乙方自行承担。
六、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.如发现房屋及设施存在安全隐患或故障,乙方应及时通知甲方进行处理。
3.乙方在租赁期间应对房屋及设施进行妥善维护和管理,确保房屋始终保持良好状态。
七、合同变更和解除
1.双方如需变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和合同约定。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。因违约导致合同解除的,违约方应承担相应的违约责任。
3.合同解除后,乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方,并结清所有费用。如有损坏,应照价赔偿。
八、争议解决及法律适用
1.双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行或发生其他意外情况,双方应协商处理。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中,除涉及争议的部分外,其他条款仍应继续履行。
九、其他约定事项
1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解,并自愿遵守本合同的各项约定。如有未尽事宜或不明确之处,应及时协商补充或解释。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的精装房房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[XXXXX],房屋结构为[XXXXX],建筑面积为[XXXXX]平方米。
2.房屋已进行了精装修,包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修。
二、租赁期限
1.租赁期限为[XXXXX]年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[XXXXX]元/月,共计[XXXXX]元。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需提前解除租赁合同的,应提前一个月通知甲方,并承担相应的违约责任。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[XXXXX]元。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应返还房屋并结清相关费用。甲方在确认房屋及设施完好并收回押金后,将押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并承担因使用不当所造成的损失。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应配合甲方进行相关工作。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或押金,应按日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。
2.
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