装修半包合同书2025年.docx

装修半包合同书2025年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供装修半包服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程地点：____________________。

1.2工程面积：____________________平方米。

1.3工程类型：住宅装修半包工程。

1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

第二条乙方义务

2.1乙方应当按照甲方的要求，提供装修半包服务，包括设计、材料采购、施工等。

2.2乙方提供的材料应当符合国家质量标准，不得以次充好。

2.3乙方应当按照约定的工期完成工程，如有延误，应当承担相应的违约责任。

2.4乙方应当保证装修质量，如出现质量问题，应当及时予以修复。

第三条甲方义务

3.1甲方应当按照约定的时间、金额支付工程款。

3.2甲方应当提供施工场地，并保证施工场地的安全。

3.3甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无理要求乙方降低工程质量。

3.4甲方应当协助乙方办理相关施工手续。

第四条工程价款及支付

（1）按工程进度分阶段支付；

（2）工程验收合格后一次性支付。

4.2甲方支付工程款时，应当提供等额的发票。

4.3乙方应当按照国家规定开具正式发票。

第五条工程验收

5.1工程完成后，乙方应当向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等。

5.2甲方应当组织验收，如甲方对工程质量有异议，应当在验收合格后七日内向乙方提出，并提供相应的证据。

5.3乙方应当在接到甲方异议后七日内予以答复，并按照甲方的要求进行整改。

5.4验收合格的工程，乙方应当按照约定提供保修服务。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。

6.2甲方未按照约定支付工程款的，应当按照合同约定承担违约责任。

6.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应当负责返工、修复，并承担因此产生的费用。

6.4因甲方原因导致工程质量不合格的，甲方应当负责返工、修复，并承担因此产生的费用。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年______月______日。

一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工记录

3.材料合格证

4.工程预算明细

5.工程进度计划

6.付款凭证

7.验收报告

8.保修服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程：未能按照合同约定的工期完成工程。

2.甲方未按照约定支付工程款：未能按照合同约定的时间、金额支付工程款。

3.乙方提供材料不符合国家质量标准：提供的材料以次充好，不符合国家质量标准。

4.乙方工程质量不合格：工程完成后，经甲方验收，工程质量不符合约定标准。

5.甲方无故干预乙方正常施工：甲方无正当理由干预乙方的正常施工流程。

6.甲方要求乙方降低工程质量：甲方无理要求乙方降低已约定的工程质量标准。

三、法律名词及解释：

1.装修半包服务：指乙方为甲方提供的设计、材料采购、施工等服务，不包括甲方自行采购的材料和家具。

2.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。

3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

4.保修服务：指乙方在一定期限内对工程出现的质量问题提供免费维修服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。

甲方应提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

2.材料质量问题：

乙方应选择有合格证明的材料供应商，并进行材料验收。

甲方有权对材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应及时更换。

3.工程质量争议：

双方应严格按照国家质量标准进行验收。

如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.适用于住宅装修半包工程。

2.适用于商业场所、办公室等装修半包工程。

3.适用于需要专业设计、材料采购和施工的装修项目。

4.适用于双方约定半包服务的装修合同。

5.适用于其他双方协商确定的装修半包服务场景。