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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选杭州物业服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

3.服务期限

3.1起止时间

3.2服务期限的延长

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

5.服务质量标准

5.1服务质量标准概述

5.2服务质量标准的具体要求

6.维修与保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保养责任

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2应急处理

8.环境与绿化

8.1环境保护要求

8.2绿化养护责任

9.物业管理设施设备

9.1设施设备的管理

9.2设施设备的维修

10.客户投诉与处理

10.1投诉渠道

10.2投诉处理流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他

14.1其他约定事项

14.2合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业服务”指乙方根据本合同约定，对甲方物业进行的管理、维护、保养、清洁、绿化、安全保卫等综合性服务。

1.1.2“甲方”指本合同的物业所有权人。

1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供物业服务的物业服务企业。

1.1.4“物业”指甲方拥有的建筑物及其附属设施和场地。

1.1.5“本合同”指本物业服务合同。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均按照通常含义解释。

2.服务范围与内容

2.1服务范围

2.1.1乙方负责物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

2.1.2乙方负责物业共用设施设备的运行、维护和保养。

2.1.3乙方负责物业公共区域的清洁、绿化、照明、消防等设施设备的维护和管理。

2.2服务内容

2.2.1日常管理：包括物业的日常巡查、公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运等。

2.2.2维护保养：包括物业共用设施设备的定期检查、维修、保养等。

2.2.3安全保卫：包括物业的安全巡逻、门禁管理、消防管理等。

2.2.4绿化养护：包括物业公共绿地的浇水、修剪、施肥等。

3.服务期限

3.1起止时间

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为三年。

3.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

3.2服务期限的延长

3.2.1如甲方需要延长服务期限，应提前一个月书面通知乙方。

3.2.2乙方同意延长服务期限的，双方应重新签订服务协议。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括物业服务费、设施设备维修保养费、绿化养护费等。

4.1.2服务费用按月计算，每月费用为人民币元。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月的日前支付当月的服务费用。

4.2.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供支付凭证。

5.服务质量标准

5.1服务质量标准概述

5.1.1乙方应按照国家相关标准和行业规范提供物业服务。

5.1.2乙方应确保物业的共用设施设备正常运行，及时维修保养。

5.2服务质量标准的具体要求

5.2.1日常管理：保持物业公共区域整洁、绿化美观，确保设施设备完好。

5.2.2维护保养：定期检查、维修、保养共用设施设备，确保设施设备正常运行。

5.2.3安全保卫：加强安全巡逻，确保物业安全。

6.维修与保养

6.1保修范围

6.1.1乙方对物业共用设施设备提供保修服务。

6.1.2保修期限为自设备安装之日起一年。

6.2保修期限

6.2.1保修期限自设备安装之日起计算。

6.3保养责任

6.3.1乙方负责物业共用设施设备的定期保养。

6.3.2保养内容包括设备清洁、润滑、紧固等。

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.1.1乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业安全。

7.2应急处理

7.2.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。

7.2.2乙方应定期进行应急演练，提高应急处理能力。

8.环境与绿化

8.1环境保护要求

8.1.1乙方应按照国家环保法规和相关标准，对物业进行环境保护。

8.1.2乙方应确保物业内的垃圾分类、污水处理、废弃物处理等符合环保要求。

8.2绿化养护责任

8.2.1乙方负责物业内绿化的日常养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。

8.