做账实操-房地产企业拆迁业务账务处理.doc

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会计实操文库

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做账实操-房地产企业拆迁业务账务处理

拆迁补偿支出

货币补偿：若以货币形式支付拆迁补偿款，应借记“开发成本土地征用及拆迁补偿费”科目，贷记“银行存款”等科目。例如，房地产企业支付给拆迁户的货币补偿款共计500万元，会计分录为：借“开发成本土地征用及拆迁补偿费500万”，贷“银行存款500万”。

房屋安置补偿：如果是通过建造回迁房等实物方式进行拆迁补偿，在回迁房建造过程中，相关成本计入“开发成本”科目。建成后交付回迁房时，应按公允价值确认拆迁补偿支出，同时确认销售收入。假设回迁房的公允价值为800万元，成本为50

ERP应用资格证持证人

从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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