自建房产权共有协议书6篇.docx

自建房产权共有协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方自建房产权共有事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议涉及的房屋位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX层框架式结构，设计用途为XX。

二、产权共有情况

1.甲方和乙方共同拥有该房屋的所有权，产权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。

2.甲方和乙方应共同承担该房屋的税费、维修费用等共有产权人应承担的费用。

3.甲方和乙方共同享有该房屋的使用权、收益权和处置权，具体细节如下：

（1）使用权：甲方和乙方有权共同使用该房屋，包括但不限于居住、办公、经营等用途。

（2）收益权：甲方和乙方有权共同享有该房屋产生的收益，包括但不限于租金、经营所得等。

（3）处置权：甲方和乙方共同享有该房屋的处置权，包括但不限于出售、抵押、赠与等，具体处置方式需经双方协商一致。

三、协议生效时间及变更

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2.双方可经协商一致，书面变更本协议内容。如需变更产权比例、房屋用途等重要事项，需经双方协商一致后，书面签订变更协议。

四、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

（注：以上仅为示例，实际协议内容需根据具体情况进行调整。）

篇2

甲方：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

丁方：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

戊方：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲方在XXXX年XX月XX日建设了一栋房屋，现甲方愿意将该房屋与乙方、丙方、丁方、戊方共有。为明确各方的权益和责任，特签订本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条房屋共有形式及权益分配

1.该房屋由甲方和乙方、丙方、丁方、戊方共同共有。各方的权益分配如下：

（1）甲方享有该房屋的XX%产权。

（2）乙方享有该房屋的XX%产权。

（3）丙方享有该房屋的XX%产权。

（4）丁方享有该房屋的XX%产权。

（5）戊方享有该房屋的XX%产权。

2.各方在共有期间应遵守法律、法规及本协议的规定，不得擅自处分共有财产。

3.共有期间产生的收益、租金等收入应按照各方权益比例分配。

4.共有期间产生的债务、费用等应按照各方权益比例承担。

第三条房屋管理、维修及使用

1.该房屋的管理、维修及使用应遵循法律、法规及本协议的规定。

2.甲方作为房屋的建设者和管理者，应负责房屋的日常维护和管理事务。乙方、丙方、丁方、戊方应协助甲方进行房屋的管理和维护工作。

3.共有期间，如需对房屋进行重大维修或改造，应由甲方提出方案，并经乙方、丙方、丁方、戊方同意后实施。维修或改造费用应按照各方权益比例分担。

4.共有期间，如需将房屋出租或委托他人管理，应由甲方提出方案，并经乙方、丙方、