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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

三方个人房产抵押借款协议担保协议版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

第二条房产抵押

2.1抵押房产

2.2抵押价值评估

2.3抵押登记

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四条利率与还款方式

4.1利率确定

4.2还款方式

4.3还款期限

第五条担保方式

5.1担保人

5.2担保物

5.3担保责任

第六条借款人义务

6.1按时还款

6.2保持房产价值

6.3配合检查

第七条贷款人权利

7.1监督权

7.2处置权

7.3索赔权

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

10.3担保人违约

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2附件说明

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

为明确借款人、贷款人和担保人之间的权利义务关系，确保借款人按时还款，维护贷款人和担保人的合法权益，各方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押借款协议。

1.2协议主体

1.3协议范围

本协议包括甲方借款、房产抵押、还款义务、乙方贷款权利、丙方担保责任等内容。

第二条房产抵押

2.1抵押房产

2.2抵押价值评估

抵押房产的价值由甲方、乙方共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估，并出具评估报告。抵押房产的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。

2.3抵押登记

甲方应按乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。抵押登记费用由甲方承担。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

甲方本次借款金额为人民币【借款金额】（大写：【借款金额】元整）。

3.2借款用途

甲方保证将借款用于【借款用途】，并承诺不将借款用于违法、违规及高风险投资等。

3.3借款期限

借款期限为【借款期限】年，自甲方实际收到借款之日起计算。

第四条利率与还款方式

4.1利率确定

借款利率为【年利率】，按年计息，甲方应在每年还款日支付当年利息。

4.2还款方式

甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。

4.3还款期限

甲方应按本协议约定的还款计划和还款方式，在【还款期限】内还清全部借款本金及利息。

第五条担保方式

5.1担保人

丙方作为担保人，为甲方借款提供连带责任保证担保。

5.2担保物

5.3担保责任

丙方承诺在本协议约定的借款期限内，如甲方未按时还款，丙方将承担连带还款责任。

第六条借款人义务

6.1按时还款

甲方应按本协议约定的还款计划和还款方式，按时还本付息。

6.2保持房产价值

甲方应妥善保管和维护抵押房产，确保其价值不低于乙方的贷款金额。

6.3配合检查

甲方应配合乙方及丙方对抵押房产进行定期检查。

第七条贷款人权利

7.1监督权

乙方有权对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按约定履行还款义务。

7.2处置权

如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押房产，以优先受偿借款本金及利息。

7.3索赔权

如甲方未按约定还款，乙方有权向丙方追偿，并要求丙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙丙各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向借款房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向借款房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

本协议的任何一方均不得单方面变更或解除本协议，如需变更或解除，必须经甲乙丙各方协商一致并书面确认。

9.2合同解除

在协议期限内，除非甲乙丙各方协商一致并书面确认解除，否则任何一方不得提前解除本协议。

第十条违约责任

10.1借款人违约

甲方如未按本协议约定的还款计划和还款方式按时还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金【逾期利率】%。

10.2贷款人违约

乙方如未按本协议约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为本金【违约金比例】%。

10.3担保人违约

丙方如未履行担