个人住房抵押贷款合同范本(2025版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房抵押贷款合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额

2.1贷款总额

2.2贷款分期

2.3贷款利率

3.贷款期限

3.1贷款起始日期

3.2贷款到期日期

3.3提前还款

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物登记

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.还款方式

6.1还款方式说明

6.2还款频率

6.3还款金额

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付日期

7.3利息支付方式

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构；

1.1.2本合同中，“借款人”指从贷款人处借款的个人；

1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人用于抵押的房产；

1.1.4本合同中，“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额；

1.1.5本合同中，“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的期限；

1.1.6本合同中，“还款方式”指借款人按照约定方式偿还贷款本金和利息的方式；

1.1.7本合同中，“违约责任”指借款人未按照合同约定履行义务时应承担的法律责任；

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款均以中文为准，如有歧义，以贷款人解释为准；

1.2.2本合同中所有金额均以人民币计算，精确到分。

2.贷款金额

2.1贷款总额

2.1.1借款人申请的贷款总额为人民币万元整；

2.2贷款分期

2.2.1贷款期限为年，分期偿还；

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率为年利率%，根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.贷款期限

3.1贷款起始日期

3.1.1贷款起始日期为年月日；

3.2贷款到期日期

3.2.1贷款到期日期为年月日；

3.3提前还款

3.3.1借款人有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款本金；

3.3.2提前还款需提前天向贷款人提出书面申请。

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物为借款人名下的位于市区街道号房产；

4.1.2房产证号为；

4.2抵押物评估价值

4.2.1抵押物评估价值为人民币万元整；

4.3抵押物登记

4.3.1贷款人有权在抵押物上设定抵押权登记。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.1.1借款人使用贷款用于购买个人住房；

5.1.2借款人不得将贷款用于其他用途；

5.2贷款用途限制

5.2.1借款人不得将贷款用于投资、经营或其他非住房用途。

6.还款方式

6.1还款方式说明

6.1.1借款人采用等额本息还款方式偿还贷款；

6.2还款频率

6.2.1每月还款一次；

6.3还款金额

6.3.1每月还款金额为人民币元整。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.1.1利息按月计收，按年结息；

8.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率；

8.2利息支付日期

8.2.1每月还款日为日，借款人应在此日期前将当月应还利息及本金支付至贷款人指