承包区域合同范本2025年.docx

承包区域合同范本2025年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方愿意将其承包的区域委托给乙方进行运营管理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照约定的条件进行运营管理，双方经充分协商，达成如下协议：

一、承包区域及范围：

1.1甲方将其承包的位于________________区域的运营管理权委托给乙方，具体范围包括但不限于____________________________________________________________________________。

1.2乙方应严格按照本合同的约定进行运营管理，确保承包区域的正常运营和维护。

二、承包期限：

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在承包期限届满后自动续约____年。

三、运营管理要求：

3.1乙方应根据甲方的要求，制定并执行承包区域的运营管理计划，确保区域的正常运营。

3.2乙方应按照约定的标准和质量要求，对承包区域进行日常管理和维护，保证区域的清洁、安全和舒适。

3.3乙方应负责承包区域内的全部工作人员的招聘、培训和管理，保证工作人员的服务质量和效率。

四、费用及支付：

4.1乙方应支付给甲方承包区域的运营管理费用，具体金额和支付方式如下：

（1）每月的管理费用为人民币____元整（大写：____________________元整），每月的支付时间为次月的____日前。

（2）乙方应按照甲方的要求，支付其他相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

五、违约责任：

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2如果乙方未按照约定支付管理费用和其他相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决：

7.1对于因本合同的签订、履行或者解释而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他约定：

8.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3本合同未尽事宜，双方应根据有关法律法规和商业惯例协商确定。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.承包区域运营管理计划

2.承包区域运营管理费用明细表

3.工作人员招聘和培训方案

4.承包区域运营管理质量标准和要求

5.违约金计算公式和支付说明

6.法院诉讼解决授权书

7.合同履行过程中的相关证明文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供承包区域，或提供的区域不符合约定的条件和标准。

2.乙方未按照约定支付管理费用和其他相关费用。

3.乙方未按照约定履行运营管理计划，导致承包区域运营状况不佳。

4.甲方未按照约定提供必要的支持和协助，影响乙方运营管理的进行。

5.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到承包区域不符合约定条件或标准的问题，甲方应及时与乙方沟通，并提出改进要求。

2.如果乙方未按时支付管理费用和其他相关费用，甲方可以催告乙方支付，并在规定时间内未支付的情况下解除合同。

3.如果乙方未按照约定履行运营管理计划，甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并在规定时间内未改正的情况下解除合同。

4.如果甲方未按照约定提供必要的支持和协助，乙方可以要求甲方在规定时间内履行，并在规定时间内未履行的情况下解除合同。

5.当双方发生争议时，可以尝试友好协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业管理公司委托第三方进行小区的运营和管理。

2.商业综合体业主委员会委托第三方进