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昆明建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为昆明建筑有限公司，成立于2000年，总部位于昆明市，是一家集房地产开发、建筑工程、装修装饰工程为一体的综合性企业。甲方的法定代表人为李某某，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为昆明装修工程有限公司，成立于2010年，位于昆明市，主要从事建筑工程施工、装修装饰工程、建筑材料销售等业务。乙方的法定代表人为张某某，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为委托方，拟对位于昆明市的一栋大楼进行装修装饰，因此需要乙方提供相关的建筑材料和施工服务。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的顺利履行。本合同的签订是基于双方共同发展和互惠互利的原则，旨在实现甲乙双方的共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确昆明建筑有限公司（甲方）与昆明装修工程有限公司（乙方）之间关于昆明市某大楼装修装饰项目的合作关系，具体包括但不限于：

1.乙方提供所需的建筑材料；

2.乙方负责施工，确保工程质量符合约定标准；

3.甲方负责支付乙方的服务费用；

4.双方共同确保工程的进度和安全。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是昆明建筑有限公司；

2.“乙方”指的是昆明装修工程有限公司；

3.“工程”指的是昆明市某大楼的装修装饰项目；

4.“材料”指的是乙方提供给甲方的建筑材料；

5.“施工”指的是乙方根据甲方要求进行的工程建造活动；

6.“合同价款”指的是甲方应支付给乙方的工程总价。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供工程图纸和施工要求，并及时提供所需材料；

2.按照合同约定支付合同价款；

3.负责协调工程现场的有关事项，包括但不限于securityaccess,utilities,etc.；

4.协助乙方办理相关施工手续；

5.不得无故干涉乙方的施工活动。

乙方的权利与义务：

1.按照工程图纸和施工要求，按时完成施工；

2.保证工程质量，确保工程安全；

3.不得转包或违法分包工程；

4.遵守相关法律法规，保证施工人员的合法权益；

5.按时提交工程进度报告和质量报告；

6.负责处理因施工原因产生的纠纷。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于材料费用、施工费用、税费等。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同价款：

a.合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同价款的【】%；

b.工程进度达到【】%后，甲方支付乙方合同价款的【】%；

c.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的【】%。

3.支付时间：

a.第一次支付：甲方应在合同签订后的【】天内完成支付；

b.第二次支付：甲方应在工程进度达到约定的百分比后的【】天内完成支付；

c.第三次支付：甲方应在工程竣工验收合格后的【】天内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应按照本合同约定的工程进度要求，确保工程在合同有效期内完工。

3.若乙方因特殊情况无法按期完工，应提前【】天向甲方申请延期，并协商一致。

4.若甲方未能在合同约定的时间内支付合同价款，应按照逾期付款的比例支付违约金。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合合同约定标准，乙方应承担以下违约责任：

a.逾期交付工程，乙方应支付合同总价款的【】%作为违约金；

b.工程质量不合格，乙方应负责修复或重新施工，并支付相应的修复费用；

c.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按照约定支付合同价款，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担以下违约责任：

a.逾期支付价款，甲方应支付合同总价款的【】%作为违约金；

b.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，对方有权要求继续赔偿。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。

5.任何一方违约，对方均有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。解除合同后，乙方应按照合同约定完成剩余工程，并承担相应费用。

6.本合同违约责任事项如涉及法律诉讼，双方同意按照所在地人民法院管辖。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不