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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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万达商业广场商铺租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

5.4欠款利息

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用与限制

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养要求

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

9.3保险责任

10.保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付

10.3保证金退还

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“商铺”指本合同约定的出租给承租方使用的具体商业空间。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4“保证金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的一定金额，用于保障出租方的权益。

1.1.5“违约金”指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应支付给对方的补偿金。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容以书面形式为准，任何口头协议无效。

1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：万达商业广场

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：1385678

2.2承租方信息

2.2.1名称：有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于万达商业广场二楼，商铺编号为A123。

3.1.2租赁物面积为100平方米，具体尺寸为长10米，宽10米。

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于万达商业广场二楼，靠近电梯口，人流量较大。

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物实际测量面积为100平方米，以租赁双方共同确认的测量结果为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限终止日期为2028年12月31日。

4.3租赁期限续约

4.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1本合同约定租金为每月人民币10万元整。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月5日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付

5.3.1若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。

5.4欠款利息

5.4.1若承租方欠付租金，出租方有权要求承租方支付自欠款之日起至实际支付之日止的欠款利息，利息按年利率6%计算。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据为《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国价格法》。

6.2调整方式

6.2.1租金调整按年度进行，每年度调整一次。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在调整前一个月向承租方发出租金调整通知。

7.使用与限制

7.1商铺用途

7.1.1承租方应按照本合同约定的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在商铺内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

7.3违规使用处理

7.3.1若承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应责任。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的正常使用。

8.1.2出租方应在