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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

业主与物业合同范本通用2024年通用

本合同目录一览

第一条业主与物业公司基本信息

1.1业主基本信息

1.2物业公司基本信息

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

3.2物业服务费用的支付方式

3.3物业服务费用的调整

第四条业主的义务与责任

4.1业主的缴费义务

4.2业主的配合义务

4.3业主的其他义务

第五条物业公司的义务与责任

5.1物业公司的服务义务

5.2物业公司的维护责任

5.3物业公司的应急处理责任

第六条物业公司的权利与限制

6.1物业公司的管理权利

6.2物业公司的监督权利

6.3物业公司的限制条件

第七条业主的权利与义务

7.1业主的知情权

7.2业主的建议权

7.3业主的义务履行情况查询权

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的处理事项

第九条合同争议的解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条合同的签字盖章

12.1业主签字盖章

12.2物业公司签字盖章

第十三条合同的附件

13.1附件的内容

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

第一条业主与物业公司基本信息

1.1业主基本信息

1.1.1业主姓名/名称：X

1.1.2业主联系方式：X

1.1.3业主地址：X

1.2物业公司基本信息

1.2.1物业公司名称：X

1.2.2物业公司联系方式：X

1.2.3物业公司地址：X

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：X

2.1.2物业管理区域面积：X

2.2物业管理内容

2.2.1物业服务内容包括：住宅及附属设施的维护、清洁、绿化、安全、公共设施的管理等。

2.2.2物业服务不包括的内容：业主自用部位和自用设备的维修、保养等。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

3.1.1物业服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素计算。

3.1.2物业服务费用的计算公式：物业服务费用=建筑面积×物业服务费单价。

3.2物业服务费用的支付方式

3.2.1业主应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.2.2物业服务费用的支付方式包括：现金、转账、、等。

3.3物业服务费用的调整

3.3.1物业服务费用调整的条件：根据物业管理成本的变化、政策调整等因素，物业公司可以向业主提出调整物业服务费用的建议。

3.3.2物业服务费用调整的程序：物业公司应提前一个月向业主公示调整方案，经业主大会同意后实施。

第四条业主的义务与责任

4.1业主的缴费义务

4.1.1业主应当按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

4.1.2业主逾期支付物业服务费用的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

4.2业主的配合义务

4.2.1业主应配合物业公司的管理工作，遵守物业管理规定，不得损害公共利益。

4.2.2业主不得在物业管理区域内进行违法活动，不得影响其他业主的正常生活。

4.3业主的其他义务

4.3.1业主应按照约定的方式使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

4.3.2业主应按照约定的方式维护和保管自己的财产，不得影响他人的利益。

第五条物业公司的义务与责任

5.1物业公司的服务义务

5.1.1物业公司应当按照约定提供物业管理服务，保证物业的正常使用。

5.1.2物业公司应定期对物业进行巡查、维护和保养，确保物业的安全和完好。

5.2物业公司的维护责任

5.2.1物业公司应对物业管理区域内的共用设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。

5.2.2物业公司应按照约定对业主自用部位和自用设备进行维修和保养。

5.3物业公司的应急处理责任

5.3.1

物业公司应建立健全应急预案，确保在突发事件发生时能够及时采取措施，减轻损失。

5.