二手房买卖资金监管担保支付协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖资金监管担保支付协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.资金监管

1.1监管金额

1.2监管账户

1.3监管期限

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产证号

3.3房产面积

4.交易价格

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.担保支付

5.1担保机构

5.2担保费用

5.3担保责任

6.资金划转

6.1划转条件

6.2划转方式

6.3划转时间

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3担保机构违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.第三方服务

12.1服务内容

12.2服务费用

12.3服务责任

13.其他条款

13.1房产过户

13.2税费承担

13.3装修责任

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条资金监管

1.1监管金额

双方确认，本次二手房买卖交易的总金额为人民币【】（大写：【】元整），该金额包括房屋成交价款、契税、个人所得税等所有交易相关费用。

1.2监管账户

双方共同选择【】银行作为资金监管银行，并在该银行开设监管账户，账号为：【】。监管账户的开户名称为：【】。

1.3监管期限

资金监管期限自本协议签订之日起至买受人完成房产过户手续之日止。买受人应在过户手续完成后【】个工作日内，向监管账户出具房产过户完毕的证明文件，监管银行在收到证明文件后【】个工作日内，将监管资金划转至出卖人指定的账户。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为：【】。身份证号码：【】。

2.2买受人信息

买受人为：【】。身份证号码：【】。

第三条房产信息

3.1房产地址

本次交易的房产位于【】（省/市/区/街道），房产证号为：【】。

3.2房产证号

房产证号为：【】。

3.3房产面积

房产面积为：【】平方米。

第四条交易价格

4.1成交价格

双方确认，本次交易的成交价格为人民币【】（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、交易手续费、税费等。

4.2支付方式

买受人应通过监管账户，分阶段将成交价格支付至出卖人指定的账户。

4.3支付时间

买受人应在本协议签订后【】个工作日内，支付首付款【】%；剩余款项【】%待房产过户完成后支付。

第五条担保支付

5.1担保机构

本次交易资金的担保支付由【】提供。

5.2担保费用

担保费用为交易总金额的【】%，由买受人承担。

5.3担保责任

担保机构承诺，在买受人按约履行合同义务的情况下，保证出卖人按约收到全部交易款项。如因担保机构原因导致出卖人未能按约收到款项，担保机构应承担相应的违约责任。

第六条资金划转

6.1划转条件

买受人完成房产过户手续并出具证明文件后，监管银行应在【】个工作日内将监管资金划转至出卖人指定的账户。

6.2划转方式

资金划转方式为：【】。

6.3划转时间

资金划转时间为：【】。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

如出卖人未按本协议约定履行其义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：【】。

7.2买受人违约

如买受人未按本协议约定履行其义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：【】。

7.3担保机构违约

如担保机构未按本协议约定履行其义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：【】。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向【】的房地产交易中心申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3解除条件

第十条合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同的约定处理终止后的事宜，包括但不限于办理房产过户手续、支付未支付的款项等。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方应对本合同