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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业前期服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.质量保证

8.1服务质量标准

8.2质量保证措施

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2合同乙方

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.服务内容

2.1物业服务范围

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全保卫；

（4）小区车辆管理；

（5）小区业主服务；

（6）其他相关服务。

2.2服务项目及标准

（1）清洁服务：每日对小区公共区域进行清扫，保持环境整洁；

（2）绿化服务：定期修剪绿化带，保持绿化景观；

（3）维修保养服务：对小区公共设施进行定期检查、维修和保养；

（4）安全保卫服务：24小时巡逻，确保小区安全；

（5）车辆管理服务：对小区车辆进行登记、管理，确保车辆停放有序；

（6）业主服务：及时响应业主需求，提供优质服务。

2.3服务时间

（1）清洁服务：每日7:0019:00；

（2）绿化服务：每周一至周五8:0012:00，14:0018:00；

（3）维修保养服务：24小时提供服务；

（4）安全保卫服务：24小时提供服务；

（5）车辆管理服务：24小时提供服务；

（6）业主服务：每日8:0020:00。

3.服务费用

3.1费用计算方式

物业服务费用按建筑面积计算，具体费用标准为每平方米_______元。

3.2费用支付方式

物业服务费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的_______日前将当季度物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.3费用调整

如遇国家政策调整或市场价格变动，物业服务费用将相应调整，调整方案由双方协商确定。

4.服务期限

4.1合同起始日期

本合同自_______年_______月_______日起生效。

4.2合同终止日期

本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

5.服务责任与义务

5.1甲方责任与义务

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守国家法律法规及小区规章制度；

（3）配合乙方开展物业服务工作。

5.2乙方责任与义务

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）确保服务质量，维护业主利益；

（3）接受甲方监督，及时整改存在问题。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督；

（2）要求乙方履行合同义务；

（3）对乙方违约行为提出书面整改要求。

6.2甲方义务

（1）按时支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作；

（3）维护小区公共秩序，共同营造和谐居住环境。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对甲方违约行为提出书面整改要求；

（3）根据实际情况调整服务方案。

7.2乙方义务

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）确保服务质量，维护业主利益；

（3）接受甲方监督，及时整改存在问题。

8.质量保证

8.1服务质量标准

（1）清洁服务：小区公共区域无垃圾、无污渍，绿化带整洁；

（2）绿化服务：绿化带内无杂草，树木修剪整齐，花草生长良好；

（3）维修保养服务：公共设施完好，无安全隐患；

（4）安全保卫服务：小区内无盗窃、破坏等安全事件发生；

（5）车辆管理服务：车辆停放有序，无乱停乱放现象；

8.2质量保证措施

（1）设立服务质量监督