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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖合同二手房贷款买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订背景

1.3合同目的

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介机构信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产交易税费

4.贷款信息

4.1贷款种类

4.2贷款金额

4.3贷款期限

4.4贷款利率

4.5贷款偿还方式

5.付款方式

5.1首付款支付

5.2剩余房款支付

5.3贷款偿还安排

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程

7.房屋过户

7.1过户手续

7.2过户税费

7.3过户时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式

11.3合同变更

11.4合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2贷款合同复印件

13.3其他相关文件

14.合同备案与存档

14.1合同备案机构

14.2合同存档要求

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖及相关事宜所签订的具有法律约束力的协议。

1.2合同签订背景

鉴于买方有意购买卖方名下的房产，双方经协商一致，决定签订本合同。

1.3合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房产交易的安全、顺利进行。

第二条双方当事人信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方联系方式：____________________

2.3中介机构信息（如有）

中介机构全称：____________________

中介机构负责人：____________________

中介机构联系方式：____________________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落地址：____________________

房产产权性质：____________________

房产用途：____________________

房产建筑面积：____________________

房产土地使用年限：____________________

3.2房产权属证明

卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并提供房产证复印件。

3.3房产交易税费

买方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第四条贷款信息

4.1贷款种类

买方拟申请的贷款种类：____________________

4.2贷款金额

买方拟申请的贷款金额：____________________元

4.3贷款期限

买方拟申请的贷款期限：____________________年

4.4贷款利率

买方拟申请的贷款利率：____________________%

4.5贷款偿还方式

买方拟采用的贷款偿还方式：____________________

第五条付款方式

5.1首付款支付

买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为：____________________元。

5.2剩余房款支付

买方应在办理房产过户手续后____个工作日内支付剩余房款，剩余房款金额为：____________________元。

5.3贷款偿还安排

买方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

第六条房屋交付

6.1交付时间

卖方应在合同约定的交付时间前____个工作日内将房产交付给买方。

6.2交付条件

（1）房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房产符合国家规定的交付标准；

（3）房屋内设施齐全，功能正常。

6.3交付流程

（1）买方在交付时间前____个工作日通知卖