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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025电子商务产业园
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资
2.5项目建设周期
3.项目合作方式
3.1合作模式
3.2合作期限
3.3合作内容
4.项目投资分配
4.1投资比例
4.2投资方式
4.3投资回报
5.项目建设管理
5.1工程建设标准
5.2工程建设进度
5.3工程质量保证
5.4工程安全保证
6.项目运营管理
6.1运营模式
6.2运营团队
6.3运营费用
6.4运营收益分配
7.电子商务产业园功能布局
7.1功能区域划分
7.2功能区域面积
7.3功能区域配套设施
8.电子商务产业园入驻企业要求
8.1入驻企业类型
8.2入驻企业资质要求
8.3入驻企业合作方式
9.电子商务产业园物业管理
9.1物业管理范围
9.2物业管理费用
9.3物业服务标准
10.电子商务产业园安全保障
10.1安全管理制度
10.2安全设施配备
10.3应急预案
11.电子商务产业园知识产权保护
11.1知识产权归属
11.2知识产权保护措施
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
14.争议解决与法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方:X电子商务有限公司
乙方:YYYY房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方:X市区街道号
乙方:X市区街道号
1.3合同双方法定代表人
甲方:
乙方:
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2005电子商务产业园
2.2项目地点
X市区街道
2.3项目规模
占地面积:10000平方米
建筑面积:80000平方米
2.4项目投资
总投资:5000万元人民币
2.5项目建设周期
自合同签订之日起,建设周期为18个月
3.项目合作方式
3.1合作模式
甲方提供场地,乙方负责开发建设及运营管理
3.2合作期限
合作期限为20年,自项目竣工验收合格之日起计算
3.3合作内容
甲方负责提供土地使用及配套设施建设,乙方负责园区开发、招商、运营管理及物业管理
4.项目投资分配
4.1投资比例
甲方投资占总投资的60%,乙方投资占总投资的40%
4.2投资方式
甲方以土地形式投资,乙方以资金形式投资
4.3投资回报
项目建成后,乙方按年向甲方支付固定回报,具体金额根据项目收益情况协商确定
5.项目建设管理
5.1工程建设标准
项目建设应遵循国家相关法律法规及行业标准,确保工程质量、安全、环保
5.2工程建设进度
项目建设分四个阶段,具体进度如下:
阶段一:前期准备(3个月)
阶段二:土建施工(6个月)
阶段三:安装调试(3个月)
阶段四:竣工验收及交付(6个月)
5.3工程质量保证
乙方应确保项目工程质量,如出现质量问题,由乙方负责修复或赔偿
5.4工程安全保证
项目建设期间,乙方应严格遵守安全生产法律法规,确保施工安全
6.项目运营管理
6.1运营模式
项目运营采用封闭式管理,分为自持物业和租赁物业两部分
6.2运营团队
乙方组建专业运营团队,负责项目招商、运营、物业管理等工作
6.3运营费用
运营费用包括物业管理费、公共设施维护费、安保费等,具体费用由双方协商确定
6.4运营收益分配
项目运营收益按照甲方和乙方投资比例进行分配,具体分配比例由双方协商确定
8.电子商务产业园入驻企业要求
8.1入驻企业类型
入驻企业类型包括但不限于电子商务企业、物流企业、软件开发企业、教育培训机构等。
8.2入驻企业资质要求
入驻企业需具备合法经营资格,持有相关行业许可证或资格证书。
8.3入驻企业合作方式
入驻企业可选择租赁或购买产业园内的办公场地,具体合作方式由双方协商确定。
9.电子商务产业园物业管理
9.1物业管理范围
物业管理范围包括但不限于园区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全巡查等。
9.2物业管理费用
物业管理费用按年度收取,具体收费标准由乙方根据市场行情及园区实际情况制定。
9.3物业服务标准
物业服务标准应符合国家相关标准,确保园区环境整洁、设施完善、安全有序
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