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商服房出租协议10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商服房租赁事宜达成共同意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议。

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其所拥有的商服房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

1.2乙方承诺，租赁物业仅作为商业使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。

2.2协议期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金支付方式、时间、金额等详见本协议附件。

四、物业交付及返还

4.1甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物业交付乙方使用。

4.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还甲方，并保证物业完好无损。

五、装修及改建

5.1乙方有权对租赁物业进行装修及改建，但不得影响物业的结构安全。

5.2乙方装修及改建前，应提交方案给甲方审核，经甲方同意后方可进行。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

6.2甲方应保证对租赁物业拥有合法的所有权或转租权，并保证乙方在租赁期内正常使用。

6.3乙方应按照本协议约定使用租赁物业，按时支付租金，并遵守中国的法律法规。

6.4乙方应对租赁物业进行妥善管理，避免发生安全事故。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方擅自改变租赁物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

八、协议解除与终止

8.1若乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.2协议期满或双方协商一致，可以终止本协议。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法产权的商服房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商服房。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商服房出租给乙方，商服房位于___________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商服房租金为人民币____元/月（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应每___个月支付一次租金，每次支付金额为____元。租金支付时间为每___个月的第___日。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。

四、商服房使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商服房，不擅自改变商服房的结构和功能。

2.乙方在使用商服房过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用商服房及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

五、商服房的交付与返还

1.甲方应于合同签订之日起___日内将商服房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商服房返还给甲方。乙方如需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商。

3.商服房返还时，乙方应保证商服房及其附属设施完好无损，如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应承担相