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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房屋买卖合同范本三2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权人

2.3房屋产权证号

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续

6.3过户费用

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量承诺

7.2瑕疵处理方式

8.交易税费承担

8.1交易税费种类

8.2税费承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同签订确认书

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于省市区街道号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋所有权人

房屋所有权人为甲方（卖方），姓名为：X。

2.3房屋产权证号

房屋产权证号为：房权证字第号。

2.4房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.5房屋结构

房屋为层砖混结构，建于年，房屋现状为。

2.6房屋用途

房屋用途为住宅，具备居住、生活等功能。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明；

（2）买方有权在合同约定的期限内支付购房款；

（3）买方有权在房屋交付后，按照约定使用房屋；

（4）买方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

4.2卖方权利义务

（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应承担房屋交付时存在的瑕疵责任。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整（￥万元）。

5.2付款方式

（1）乙方应在合同签订之日起个工作日内，支付人民币万元整（￥万元）作为购房定金；

（2）乙方应在房屋交付前，支付剩余购房款人民币万元整（￥万元）；

（3）付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

5.3付款时间

（1）购房定金支付时间为合同签订之日起个工作日内；

（2）剩余购房款支付时间为房屋交付前。

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给乙方。

6.2房屋过户手续

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（2）过户手续所需材料由甲方提供；

（3）过户费用由乙方承担。

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量承诺

甲方承诺房屋在交付时，符合国家建筑质量标准，无安全隐患。

7.2瑕疵处理方式

（1）房屋交付后，如发现质量问题，乙方应在收到房屋后日内向甲方提出；

（2）甲方应在收到乙方提出的质量问题后日内进行核实，并采取相应措施进行修复；

（3）如因甲方原因导致房屋存在瑕疵，修复费用由甲方承担。

8.交易税费承担

8.1交易税费种类

本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

8.2税费承担方式

（1）甲方应承担出售房屋过程中产生的所有税费；

（2）乙方应承担购买房屋过程中产生的所有税费；

（3）双方另有约定的，从其约定。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间支付或收取款项；

（2）任何一方未按约定办理房屋过户手续；

（3）任何一方隐瞒房屋真实情况，导致合同无法履行；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金金额为