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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人商铺租赁合同协议范本2024年通用
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担方式
6.保险
6.1保险购买要求
6.2保险理赔流程
7.转租与转借
7.1承租人转租条款
7.2承租人转借条款
8.合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
9.提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
9.2提前解除合同的违约金
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点及适用法律
12.通知
12.1通知方式
12.2通知有效期限
13.其他条款
13.1商铺交付时间及条件
13.2商铺返还条件及标准
13.3双方签字盖章
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同附件A（如有）
14.3租赁合同附件B（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
租赁商铺位于_______（详细地址），商铺建筑面积为_______平方米。
1.2租赁用途限制
承租人租赁该商铺仅限于_______（经营范围），如需变更经营范围，应提前_______日书面通知出租人，并经出租人同意。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方无书面异议，租赁期满后，本合同自动终止。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租人需提前_______个月书面申请续约，经出租人同意后，双方签订新的租赁合同，并按照届时市场价格及条件进行调整。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月_______元人民币。
3.2租金支付周期
租金每_______支付一次，承租人应在每期租金到期日前_______日支付租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第四条押金
4.1押金金额
承租人应于签订合同之日起_______日内向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还出租人，出租人在确认商铺符合合同约定的返还条件及标准后，_______日内退还承租人押金。
第五条维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人负责商铺的_______年一次的大修及公共区域的维修保养。
5.2承租人维修责任
承租人负责商铺的日常维修保养，并确保商铺设施安全、整洁。
5.3维修费用承担方式
（1）因出租人原因导致的维修，费用由出租人承担；
（2）因承租人原因导致的维修，费用由承租人承担；
（3）因不可抗力导致的维修，费用按照双方协商确定的方式承担。
第六条保险
6.1保险购买要求
承租人应按照出租人的要求，购买_______万元人民币的财产保险，并将保险单副本交给出租人留存。
6.2保险理赔流程
承租人在发生保险事故后，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
因承租人未购买保险或保险理赔不合格导致的损失，由承租人承担。
第八条转租与转借
8.1承租人转租条款
承租人不得将商铺转租给第三方。如确需转租，应提前_______个月书面通知出租人，并经出租人同意。
8.2承租人转借条款
承租人不得将商铺转借给第三方。如确需转借，应提前_______个月书面通知出租人，并经出租人同意。
第九条合同变更
9.1合同变更条件
如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
9.2合同变更程序
合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。
第十条提前解除合同
10.1提前解除合同的条件
任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。
10.2提前解除合同的违约金
提前解除合同的违约金支付方式为：在合同解除前_______个月内，每月支付违约金金额的_______%。
第十一条
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