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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人置换房屋买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋所有权情况

3.2房屋权属证书

3.3房屋现状描述

3.4房屋附属设施及设备

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及期限

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋接收程序

6.产权过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户流程

6.3过户费用及承担

7.交房条件及瑕疵责任

7.1交房条件

7.2瑕疵处理

7.3瑕疵责任

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同订立。

1.2合同订立的目的与原则

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

住所地：（甲方住所地）

2.2乙方基本信息

乙方名称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

住所地：（乙方住所地）

3.房屋信息

3.1房屋所有权情况

甲方房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

乙方房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

3.2房屋权属证书

甲方房屋权属证书已齐全，乙方房屋权属证书已齐全。

3.3房屋现状描述

甲方房屋位于：（房屋所在地）

建筑面积：（房屋建筑面积）

结构：（房屋结构）

装修情况：（房屋装修情况）

3.4房屋附属设施及设备

房屋附属设施及设备包括：（列举附属设施及设备）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

甲方房屋交易价格为：（交易价格）

乙方房屋交易价格为：（交易价格）

4.2付款方式

甲方房屋交易款支付方式：（付款方式）

乙方房屋交易款支付方式：（付款方式）

4.3付款时间及期限

甲方房屋交易款支付时间：（付款时间）

乙方房屋交易款支付时间：（付款时间）

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

甲方房屋交付时间为：（交付时间）

5.2房屋交付地点

甲方房屋交付地点：（交付地点）

5.3房屋接收程序

乙方应在交付时间前办理房屋接收手续，并在接收后对房屋进行验收。

6.产权过户手续

6.1过户所需材料

甲方提供：（过户所需材料）

乙方提供：（过户所需材料）

6.2过户流程

（过户流程描述）

6.3过户费用及承担

过户费用由：（费用承担方）

7.交房条件及瑕疵责任

7.1交房条件

7.2瑕疵处理

若房屋存在瑕疵，甲方应在发现后及时修复；若无法修复，甲方应退还乙方相应款项。

7.3瑕疵责任

若因甲方原因导致房屋存在瑕疵，甲方应承担相应责任。

8.交易税费承担

8.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

8.2税费承担

甲方应承担其房屋交易过程中产生的所有税费，乙方应承担其房屋交易过程中产生的所有税费。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；

（2）一方违反法律法规，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按约定支付款项；

（2）一方未按约定交付房屋；

（3）一方未按约定履行合同其他义务；

（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

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